装修成本--2024 年奥克兰的装修成本是多少（已更新）
Hey Aucklanders, if you’re eyeing a reno in 2025—whether it’s sprucing up a dated Grey Lynn villa or adding functionality to a family spot in Albany—these costs can vary heaps, but mid-range full-home jobs often land $80,000–$160,000 (or $2,000–$4,500 per m²), covering kitchens, bathrooms, painting, and more to boost comfort, efficiency, and value in our hot market.
What’s a Realistic Budget for Different Reno Types in Auckland?
It depends on the scope, eh? Basic updates for investment flips (kitchen refresh, bathroom tweak, rewiring, painting, flooring) run $75,000–$100,000 for a 120m² home—think $28k–$32k kitchens with MDF cabinets and laminate benches, $25k–$30k bathrooms with acrylic showers. Mid-range for better living (layout changes, custom storage, insulation, double-glazing) hits $120,000–$180,000, like $35k–$45k kitchens with engineered stone or $32k–$36k per bathroom. Full strip-outs with structural tweaks and luxe finishes? $250,000–$500,000+, including extensions at $100k–$250k for 50m² ground-floor. We’ve seen West Harbour overhauls with new roofs, driveways, and multiple rooms transform places beautifully.
What Knocks Reno Costs Up (or Down) in Our Tricky Market?
Loads, mate—materials swing big (laminate vs. premium stone benches, mid-range tiles vs. large-format porcelain), plus layout shifts needing consents ($5k–$15k architect fees), rewiring ($5k–$15k), or replumbing. Suburbs like Ponsonby or Remuera add premiums for heritage matches or access issues. Cheaper hacks: Stick to existing plumbing/electrics, mid-range neutrals for flips, or bundle eco upgrades like insulation ($40–$160/m²) and double-glazing ($15k–$35k retrofit) for grants and bill cuts. Add 10-20% contingency for surprises like rot in older villas—labour’s $50–$150/hour here, and GST bumps it 15%.
How Do You Get the Most Value Without Overcapitalizing Your Kiwi Home?
Focus on high-ROI spots like kitchens and bathrooms for that open-plan flow we love, plus energy tweaks to beat damp winters. Trends like sustainable materials, smart tech, and outdoor decks ($350–$700/m²) pay off huge. Get multiple quotes, plan detailed (feasibility study first), and rope in pros for consents—saves drama. A St Heliers cosmetic refresh or Avondale full job shows how mid-range can add serious appeal.
Fancy a reno that fits your budget and boosts your place proper? Reach out to Superior Renovations for a free consult—what’s your project scope looking like?
注：本文已更新，增加了房屋翻新内容，以反映 2024 年的房屋翻新成本和房屋翻新趋势。
几乎每个季节，人们都会根据自己决定做出的改变和选择，尝试对房屋进行某种翻新。翻新是为了让您的家从里到外看起来更有吸引力、更漂亮。翻新通常也是为了增加功能性，让您的家更方便。
对于许多房主来说，房屋翻新是一项令人兴奋的事业，尤其是在房地产市场持续繁荣的新西兰奥克兰。进入 2024 年，奥克兰住宅翻新的最新趋势集中在打造功能性和可持续发展的生活空间，提供现代的舒适和时尚。
如果您正在寻找 "具体 "的成本估算，请使用我们的翻新成本计算器工具
2023 年和 2024 年最重要的装修趋势之一是使用环保材料和节能装置。随着人们对可持续发展的日益关注，越来越多的房主开始为自己的住宅寻求环保解决方案。这些方案包括安装太阳能电池板、使用可回收材料建造房屋，以及采用智能家居技术，最大限度地减少能源消耗。
另一种流行已久的趋势是开放式居住理念。这包括创建一个开放式平面图，将厨房、起居室和用餐区无缝整合在一起，创造出一个宽敞的多功能生活空间。这种设计理念因其多功能性而广受欢迎，它为房主提供了充足的空间来招待客人或与家人和朋友一起放松。
除了开放式生活，智能技术也已成为 2023 年和 2024 年住宅装修的重要组成部分。智能家居技术可以让房主实现家居各方面的自动化，包括照明、供暖、安防和娱乐。通过智能手机或平板电脑等单一设备，就能轻松控制和监控家居的各个方面。
2023 年和 2024 年奥克兰其他流行的家居装修趋势仍然包括使用自然和朴实的色调、彰显个性的照明灯具以及室外生活空间的融入。这些趋势有助于营造温馨、轻松的环境，使住宅成为居住者的天堂。
我们可以预见，这些翻新趋势在新西兰奥克兰将继续下去。随着房地产市场的持续繁荣，房主和投资者都在想方设法提高自己房产的价值。
除了 DIY 项目的兴起，我们还可以预见到，使用在线工具和应用程序来帮助房主规划和实施翻新工程的情况会越来越多。这些工具可以帮助房主直观地了解他们的装修想法、估算成本，甚至与当地的承包商建立联系。
在出租物业方面，我们预计会有更多的投资者通过翻新来提高其物业的出租价值。这可能包括升级厨房或浴室、安装新地板或增加智能家居技术以吸引租户。
总体而言，预计 2023 年新西兰奥克兰的房屋翻新将继续成为一种流行趋势。随着对可持续性、功能性和现代风格的关注，房主们可以创造出美丽舒适的生活空间，从而提高房产的价值。如果您正在考虑在奥克兰进行房屋翻新，请务必了解最新趋势和融资方案，以充分利用您的投资。
奥克兰房屋翻新融资
有关翻新融资的更多信息...
人们认为装修的适当费用取决于房间或地方的大小，但事实并非如此。奥克兰的装修费用根据不同的风格、调整、装置和用于装修的材料而有所不同。
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- 改造前 - 奥克兰西港全屋翻新
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- 改造后 - 奥克兰西港全屋翻新
砖房粉刷前后（新西兰）--西港（West Harbour）一栋房屋的外墙翻新实例，包括屋顶粉刷、新的混凝土车道、砖块粉刷、新的排水沟、将所有窗户/框架更换为双层玻璃、新的电子前门、全面的外部维修和耐候板粉刷。
- 2023 年翻修工程受到哪些影响？
- 轻松确定奥克兰全屋翻新费用 ↓
- 奥克兰住宅扩建的成本↓↓
- 每平方米装修成本 ↓
- A table of average home renovation costs (cost to renovate kitchens, bathrooms, decks etc) ↓
- 房屋翻新前需注意的因素 ↓↓...
- 住宅翻新 - 类型 1 更新过时的房产或投资性房产
- 住宅翻新 - 类型 2 提高生活质量和增加功能性
- 住宅翻新--第 3 类 大规模室内外翻新，并进行重大结构改造
- 经济实惠的房屋翻新创意
- 如何为您的装修选择合适的装修公司
- 房屋翻新前后（新西兰） by Superior Renovations
1.2024 年的房屋翻新 ↑
翻新行业似乎不会因为有大量翻新工程而放缓。正如上文提到的，我们实际上已经看到了增长，我们推测这是由于以下原因：
- 用住房贷款为翻新提供资金（低利率）
- 在市场停滞不前的情况下寻找增值途径
- Covid-19 封锁刺激了翻新需求
我们的服务和与客户的互动一直是我们的优势，也使我们成为奥克兰所有公司中的佼佼者。如果您目前居住在奥克兰，您可能已经注意到装修起重机的数量已经大幅增加，但仍然不够用。
在装修建筑商行业（奥克兰）持续增长的同时，奥克兰的建筑和房屋装修工作也增加到了一个显著的水平，尤其是在住宅领域，尽管消费者信心十足。如果您也想在奥克兰和即将到来的地区购买一些房产，让我们告诉您，现在这也变得非常具有挑战性。
拥有自己的家是一种幸福。人们的心情会随着时间而改变。每当人们感到需要改变或在市场上看到新事物时，他们就会想要翻新自己的家。您不需要在互联网上寻找翻新服务，因为我们始终为您提供最好、最优质的奥克兰翻新服务。
奥克兰人装修的八大原因如下：
- 更新过时的设施：奥克兰的许多住宅都有一些过时的功能，可能既不实用也不美观。对整个房屋进行翻新可以让房主更新这些功能，将房屋带入现代。这可能包括更新旧电器和装置、安装节能选项，以及使整体设计更符合房主的喜好。
- 提高房屋价值：翻新整个房屋可以显著提高房屋价值。这对于计划将来出售房屋的房主来说尤为重要。全面翻新可包括增加现代化的理想功能，如开放式起居区、户外起居空间、更新的厨房和浴室等，所有这些都能增加房屋对潜在买家的吸引力，最终提升房屋价值。
- 创造更多空间：全面的房屋翻新可以增加房屋的面积，这对于正在扩大规模或仅仅需要更多居住空间的家庭来说非常有用。这可以包括扩建房屋或将地下室或阁楼等闲置空间改造成实用的居住空间。
- 个性化住宅：翻新整个住宅可以让房主有机会根据自己的具体品味和需求定制自己的生活空间。这包括选择能反映屋主个性的饰面和颜色，创造适合其生活方式的功能性居住空间，以及融入独特的设计元素，使其住宅与众不同。
- 提高能源效率：全面的房屋翻新还包括升级电器、隔热材料和其他功能，这些都可以提高房屋的能源效率，从长远来看为房主节省能源开支。这包括安装节能窗户、在墙壁和天花板上增加隔热材料，以及将供暖和制冷系统升级为更高效的型号。
- 修复结构性损坏：如果房屋受到结构性损坏，可能需要进行全面翻修，以修复和加固房屋结构。这可能包括修复地基问题、修复损坏的墙壁或屋顶，以及加固薄弱的结构，以确保房屋的安全和结构稳固。
- 增强外观吸引力：全面的房屋翻新还可以包括外部更新，例如重新粉刷房屋、添加新的护墙板或安装新的窗户，这些都可以增强房屋的外观吸引力。这可以提高房屋对潜在买家的吸引力，增加房屋的整体价值，同时还能让房主对自己的房屋外观感到自豪和满意。
- 改善室内外生活：奥克兰的房屋翻新通常侧重于改善室内外生活空间。奥克兰气候温和，自然环境迷人，是享受室内外生活的理想之地。翻新房屋可以为您提供一个完美的机会，在室内和室外空间之间创造一个无缝过渡，让您最大限度地享受奥克兰的美丽环境。这可以包括增加室外生活空间（如庭院或露台）、创建一个将室内外生活区融为一体的开放式布局，以及安装可以一览无余地欣赏室外景色的大窗户或门。提升室内外生活空间不仅能提高生活质量，还能增加房屋价值，是奥克兰房屋翻新的明智投资。如果您想翻新您的房屋，请考虑像奥克兰房屋翻新公司（Home Renovations Auckland）这样声誉卓著的公司来帮助您实现目标。
Superior Renovations - 厨房翻新
如果您考虑过翻新，那么它可能属于以下类型：
- 扩建房屋
- 让您的家更上一层楼
- 根据自己的心情和想法，对房屋内部进行美学改造。
- 升级厨房或浴室
- 细分或扩展住宅的不同区域。
- 改善生活方式
- 提高房屋价值
- 改善室内外生活
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我们根据客户的预算和生活方式进行装修和适当的设计。我们会尽最大努力让您的住所看起来更有吸引力、更美观，但也要确保在客户的承受范围之内。
如果您的房产是您最大的资产之一，那么翻新应该是您的第二要务，以保持/增加其价值。人们花费数十亿美元翻新自己的房产。近年来，奥克兰房屋翻新建筑行业每平方米的翻新成本相当稳定，没有出现大幅飙升的情况。
高级装修
去哪里找？
众所周知，奥克兰以其房产和地理位置而闻名，尤其是在 Ponsonby、Mt Eden、Sandringham、Glenfield、Howick 等老城区，有大量的翻新空间。奥克兰几乎每个地区都有房屋翻新工程。翻新房产的关键作用在于提高房产在市场上的认知价值和资产价值，从而以目标售价吸引合适的买家，但考虑到每个郊区的人口构成各不相同，这并不容易。
近几年来，分房似乎也很流行，这是因为有大片土地可供老房子使用。
2.2024 年奥克兰的装修费用是多少？ ↑
确认翻新费用有些棘手和复杂
这取决于客户的要求和想法，范围可以很大。如果您正在考虑购买一个地方进行翻新，那么请尽量估算出翻新的大致费用，以免购买后预算不足。如果您是为自己的房屋进行装修，则应首先关注必需品，然后在预算允许的情况下再考虑想要的东西。
说到奥克兰的房屋翻新费用，价格会因项目的范围和复杂程度而有很大差异。根据新西兰建筑业联合会（New Zealand Building Industry Federation）的数据，奥克兰房屋翻新的平均费用为每平方米 2,000 至 5,000 美元不等。这意味着，对于 100 平方米的房屋，装修费用可能在 20 万至 50 万或更高。需要注意的是，这些只是平均值，装修的实际费用会因使用材料的质量、房屋的大小和承包商的收费等因素而有所不同。如果您正在奥克兰寻找可靠且经济实惠的房屋翻新服务，请务必做好调查，并找到一家信誉良好的公司，以满足您的预算和需求。
如果您知道要装修的面积，有些装修费用/价格是可以提前计算出来的（但要记住，这只是一个平均值）。如果开始装修，您应该有 10%的应急预算，因为一旦开始装修，也会有一些不可预见的费用--也许您想多买一些东西，或者有腐朽的木材需要更换。
全套房屋翻新实例
对于不同的人来说，家庭装修这个词可能意味着很多不同的东西。工作范围
奥克兰的圣赫勒拿
这次翻新更多的是外观上的，而不是结构上的。所有内部区域都进行了翻新，没有进行任何结构性改动。
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- 浴室翻新
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- 新地板和全屋粉刷
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- 新地板和全屋粉刷
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- 浴室翻新
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- 翻新后的卧室
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- 翻新后的闾丘
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- 翻新后的休息室
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- 翻新后的卧室
圣赫利尔（奥克兰）的全套房屋翻新工程包括厕所翻新、浴室翻新 x 2、洗衣房翻新、室内全面粉刷、书桌翻新、室内门更换、室内楼梯和栏杆安装（玻璃）、墙纸拆除和抹灰、室外粉刷和栏杆安装
西奥克兰的西海港
这次翻修是一次大规模的室内外翻修。翻新了 4 间浴室、5 间卧室、厨房和客厅。此外，还对房屋结构进行了许多改动，包括翻新楼梯、打破承重墙、安装双层玻璃窗、翻新屋顶等。室外装修包括美化环境、重新铺设路面、安装电门和建造露台。
3.奥克兰住宅扩建费用 ↑
如果您可以卖掉奥克兰的房子，搬到更大的房子里，为什么还要考虑扩建房屋呢？以下是考虑扩建房屋的四大理由：
- 如果您喜欢现在居住的地区，就不必搬家
- 做出你想做出的改变，而不是满足于 "还行"。
- 扩建房屋可能比搬到更大的房屋更经济实惠
- 您可能对目前的住所或地点恋恋不舍，不想离开
在新西兰，将底层住宅扩建 50 平方米的装修费用会因各种因素（如地点、项目复杂程度、所用材料和人工成本）的不同而有很大差异。此外，建筑许可证和费用也会增加整体装修成本。
粗略估算，在奥克兰扩建房屋的翻新费用为 奥克兰房屋扩建在新西兰，扩建 50 平方米地面层的装修费用为 10 万至 25 万新西兰元或更多。这相当于 2,000 至 5,000 平方米。差别在于建筑类型和内含物的质量。此估算基于行业平均值，可能无法反映您的具体项目的实际装修成本。建议咨询专业建筑商或建筑师，根据您的具体需求和地点获得更准确的估算。
在制定计划并了解扩建规模和扩建内容之前，您不会知道房屋扩建的确切费用。您可能想知道聘请建筑师绘制必要图纸的费用。在新西兰，为底层扩建工程聘请建筑师的费用可能会有所不同，这取决于项目的规模和复杂程度、所需的详细程度以及建筑师的经验等因素。平均而言，在新西兰聘请建筑师进行底层扩建的费用从5,000 新西兰元到 15,000 新西兰元或更高。
建筑图纸对任何房屋扩建项目都至关重要，因为它们为施工团队提供了可遵循的详细计划，并确保符合建筑规范和法规。
想要为自己的扩展项目计算出定制价格？查看这个免费使用的 房屋扩建成本计算器（新西兰） 由 Superior Renovations 开发。
奥克兰两层房屋扩建成本
那两层楼的扩建呢？
如果两层楼的面积相同，一般公认的规则是在单层房屋扩建成本的基础上增加 50%。因此，如果一楼扩建部分的装修费用为 25 万美元，那么两层住宅的装修费用为 2500,000 美元 + 50% = 375,000 美元。
另加 20% 的专业费用和 15%的消费税。
在为房屋扩建定价时，不要忘记窗户、饰面和固定装置，确保在规划和成本估算中包含这些内容。如果不这样做，当最后开出发票时，您可能会大吃一惊。
规划房屋扩建是一项看似艰巨的大工程，尤其是要考虑的事情太多。最好从计算成本开始。一旦您对扩建工程的费用有了大致的了解，就可以着手进行其他工作了。
当然，还可以从其他方面入手。但最好的起点永远是计算一般成本。
新西兰房屋扩建的一般流程
- 向建筑/翻新公司进行初步询价
- 由建筑师进行可行性研究
- 施工前费用建议
- 客户同意初始费用
- 与客户、建筑师和施工方现场会面
- 起草建筑计划草案并向客户介绍情况
- 提交最终建筑设计图纸以获得同意
- 同意批准
- 建筑商根据批准的图纸生成报价/建议书/规格书
- 等待客户批准
- 建筑合同签署流程
- 收到的首次存款
- 开工日期（作为预计完工日期）已确定
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- 室内装修
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- 室内装修
室内全面翻新实例，包括新的围板、楼梯的重新设计、玻璃栏杆的安装、新的吊灯、新地毯的安装以及将所有灯具更换为 LED 灯
4.每平方米翻新费用新西蘭元 ↑
在奥克兰的不同地区，不同类型的翻新费用从每平方米 2,000 新元到 4,000 新元不等，在固定装置和装饰等方面属于中等范围的家庭翻新，而更复杂的高端装饰翻新费用可能高达每平方米 6,000 新元。
室内装修部分的费用在 9 万至 18 万澳元之间，具体取决于客户的要求，以及是否不需要进行结构性改动，而只需要进行小规模的同意相关工作。所需工程的范围、房屋的大小以及您所选择的装修/装置将在很大程度上决定您在奥克兰进行房屋全面翻新的费用。
房屋翻新的费用会因工程范围和具体细节的不同而有很大差异。例如，如果您计划翻新一栋标准的三居室住宅，配备中档家具，包括粉刷内部、翻新一间浴室和一间厨房，以及更换所有卧室和起居室的地板，那么您预计需要花费 9 万至 10.5 万美元的翻新费用。但是，如果需要在浴室、厨房或起居室进行相关工作，如获得议会批准，费用可能会增加高达 20,000 澳元，其中包括建筑师费、建筑图纸和奥克兰议会费。请记住，这些只是房屋翻新的估算费用，实际的翻新费用可能会因地点和所用材料的质量等各种因素而有所不同。为了更好地了解您的具体项目的预期翻新成本，请阅读以下内容。
但是，如果房屋翻新的复杂程度较高，在没有实地考察和测量的情况下，不可能对房屋的全面翻新做出估价。例如，房屋翻新需要进行大量的结构改造、安装双层玻璃窗、进一步隔热等。
奥克兰按平方米计算的房屋翻新费用
如果您想知道每平方米的装修费用，可以参考上述指南。虽然上面提到的每平方米 NZ 房屋翻新费用的数字并不精确。它们只是一个估算，供你根据自己的预算考虑装修面积。一开始，最便宜的装修费用是每平方米 2,000 新西兰元。平均费用为每平方米 2,500 澳元。超过 3000 美元一平方米的装修价格无疑是过高的。
高级装修
5.房屋翻新平均费用指南 ↑
房屋翻新费用细目见下文：
| 房屋翻新费用类型 | 费用范围 |
| 翻新建筑师费用 | 5,000 - 15,000 美元（5-15%。在这种情况下，考虑到翻新工程价值 100 ,000 美元） |
| 测量员/工程师 | 每小时 150 - 500 美元 |
| 热泵 | 2,000 - 5,000 美元（根据热泵数量和品牌而定） |
| 翻新管理 | 每小时 50 至 150 美元，或整个项目 5000 至 20000 美元。 |
| 电气 | 如果是大范围的电气工程，则需要 5,000 至 8,000 美元；如果是小范围的电气工程，如更换插座等，则需要 1,000 至 3,000 美元。 |
| 管道系统 | $2,700 - $5000 |
| 建设者 | 每小时 50 至 150 美元，或整个项目 10,000 至 50,000 美元。 |
| 细木工（窗户） | 5,000 至 15,000 美元 |
| 绝缘 | 2,000 至 5,000 美元 |
| 屋顶 | 10,000 至 20,000 美元，取决于屋顶类型和屋顶形状的复杂程度（还包括脚手架）。 |
| 室内装修费用 | 41,000 美元至远远超过 100,000 美元 |
| 浴室翻新费用 | 基本升级仅需 20,000 美元起，平均费用为 25,000-40,000 美元，全面重新设计则远远超过 45,000 美元。 |
| 厨房翻新费用 | 一般大小的厨房为 18,000 美元，中等大小的厨房为 30,000 美元-35,000 美元，高端设计师设计的厨房为 40,000 美元以上。 |
| 房屋扩建成本 | $100,000 + |
| 重塑成本 | $150,000 + |
为房屋重新铺设管道需要多少钱（新西兰）？
在新西兰，给房屋重新安装管道涉及各种因素，包括房屋的大小、使用的管道类型以及工作的复杂程度。平均而言，为房屋重新铺设管道的费用从 6,000 到 15,000 美元不等。对于 100 平方米的标准房屋，费用一般在 7,000 到 10,000 美元左右。面积较大或冷热水管道系统较为复杂的房屋，费用可能高达 15,000 美元或更多。
下面的表格说明了根据不同房屋面积估算的费用：
| 房屋面积 | 平均成本（美元） |
|---|---|
| 100 平方米 | $6,000 - $10,000 |
| 150 平方米 | $8,000 - $12,000 |
| 200 平方米 | $10,000 - $15,000 |
| 250 平方米 | $12,000 - $18,000 |
| 300 平方米 | $15,000 - $20,000+ |
这些估算考虑了 PEX 或铜管等常用材料的使用，这些材料因其耐用性和易于安装而受到青睐。在安装过程中，人工、许可证以及对墙壁或地板的必要维修可能会产生额外费用。
重装房屋电线需要多少钱（新西兰）？
在新西兰，重新布线是确保房屋安全和功能性的一项重大但必要的投资。根据房屋的大小和工作的复杂程度，费用差别很大。以下是根据不同房屋面积计算的平均费用表：
| 房屋面积 | 成本范围（新西兰元） |
|---|---|
| 小型住宅（2-3 个卧室） | $4,000 - $7,000 |
| 标准房屋（3-4 个卧室） | $6,000 - $10,000 |
| 大房子（4 个以上卧室） | $10,000+ |
这些价格会因房屋的房龄、现有线路的状况以及电工可接触的程度等因素而有所不同。
重新布线过程中常见的升级/附加项目
- LED 照明：用节能型 LED 灯取代传统照明，不仅能降低能耗，还能延长使用寿命。
- 智能开关：安装智能开关可以提高便利性，让您可以通过智能手机或语音指令远程控制照明和其他电气设备。
- 升级版配电板：配备剩余电流装置 (RCD) 的现代化配电板可防止电击和火灾，从而提高安全性。
- 额外的电源插座：增加电源插座可以减少对延长线的需求，使您的家更有条理、更安全。
- 家庭音响系统：安装一体化家庭音响系统可以改善您的娱乐音频体验。
- 安全系统：升级或增加闭路电视摄像头、报警系统和智能门铃等安全功能可以加强家庭安全。
- 家庭自动化:采用智能恒温器、自动百叶窗和智能插头等家庭自动化功能，可以使您的家庭更高效、更易于管理。
重新布线不仅能解决潜在的安全问题，还能使您的住宅电气系统现代化，以满足当前和未来的需求。如需根据您的具体要求进行精确估算，最好咨询专业电工，他们会根据对您房产的检查情况提供详细报价。
每平方米双层玻璃成本（新西兰）
在新西兰奥克兰考虑房屋翻新时，必须考虑到翻新成本。双层玻璃是房屋翻新中影响成本的一个重要方面。虽然双层玻璃窗可能是一项额外开支，但它可以提高房屋的能源效率，从而降低能源账单，并有可能减少长期装修成本。此外，双层玻璃窗还能增加房屋的价值，使其对潜在买家更具吸引力，这可能会抵消最初的安装成本。因此，在奥克兰规划房屋翻新项目时，房主应考虑投资双层玻璃的长期效益和成本节约。
加装双层玻璃的费用比更换全新双层玻璃和新框架的费用要低得多。一栋 100 平方米的房屋大约需要 15,000 到 18,000 美元。在现有窗框上安装隔热玻璃单元和排水系统。虽然这种方法比较便宜，但对于奥克兰的大多数住宅来说，在现有窗框上安装隔热玻璃单元是不可能的。
只有窗框状况良好的新房才有可能做到这一点。奥克兰的老房子的窗框状况并不好，因为它们经常损坏或歪斜。如果您的新建房屋使用的是单层玻璃，那么可以选择加装双层玻璃，因为它的隔热性能与带新窗框的新双层玻璃相似，是一种更具成本效益的选择。因此，虽然双层玻璃窗比改装玻璃窗更贵，但对于旧房，尤其是翻新房屋的人来说，这并不常见，因为他们通常不会为新建房屋改装双层玻璃窗。
点击此处查看文章全文，了解住宅双层玻璃的成本 ： https://superiorrenovations.co.nz/what-is-double-glazing/
奥克兰重装房屋屋顶的费用
想在新西兰奥克兰重新铺设屋顶吗？重新铺设屋顶可以带来许多好处，包括改善气候保护、提高能源效率和符合建筑规范。但是，在奥克兰重新铺设屋顶需要多少钱？
在奥克兰，重新铺设屋顶的费用因屋顶的大小、使用的屋顶材料和屋顶设计的复杂程度等因素而异。例如，使用沥青瓦重新铺设屋顶的费用可能在 8,000 到 16,000 澳元之间，而在奥克兰使用长条形铁屋顶重新铺设屋顶的费用可能在 18,000 到 36,000 澳元之间。
要获得奥克兰住宅屋顶翻新工程的准确估价，重要的是要获得专门从事奥克兰住宅屋顶翻新工程、信誉良好的专业人士的报价。确保将屋顶隔热、拆除和处理旧屋顶以及对屋顶结构进行必要维修等额外费用考虑在内。
奥克兰的房屋翻新费用也可能很高，因此在开始翻新项目之前，将所有潜在的费用都考虑在内非常重要。重新铺设屋顶是房屋翻新中可能影响成本的一个方面，但它可以通过提高能源效率和气候保护来长期节约成本。奥克兰的其他房屋翻新费用可能包括内部和外部改造、厨房和浴室翻新以及重新覆土。必须与奥克兰信誉良好的专业人员合作，以确保施工达到高标准，并符合所有必要的建筑规范和法规。总之，奥克兰的房主应考虑到房屋翻新的长期效益和成本节约，并将所有潜在费用考虑在内，以确保项目取得成功。
2024 年奥克兰屋顶翻新的费用会因屋顶的大小、使用的材料和安装的复杂程度等因素而有所不同。平均而言，房主需要支付 14,000 到 25,000 澳元不等的费用来完成屋顶翻新工作。
以下是有关屋顶翻新成本因素的一些要点：
- 屋顶的大小和形状：屋顶越大、越复杂，重新铺设屋顶的费用就越高。
- 所用材料的类型：不同的屋顶材料有不同的成本，有些材料比其他材料贵。例如，沥青瓦一般比金属瓦或瓷砖便宜。
- 屋顶材料的质量和厚度：质量高、厚度大的材料通常要比质量低、厚度小的材料贵。
- 现有屋顶的状况：如果现有屋顶状况不佳，可能需要进行额外的拆除和处理工作，这可能会增加总成本。
- 屋顶的可达性：如果屋顶较高或较陡，难以进入，则会增加重新铺设屋顶的成本，因为需要额外的安全设备和劳动力。
- 附加功能：由于需要额外的劳动力和材料，烟囱、天窗和通风系统等功能会增加屋顶翻新的成本。
翻新后的浴室
厨房和房屋翻新
房屋翻新是否值得？
人们都很困惑，装修自己的房产到底会不会增值。让我们向您保证，如果您是奥克兰的居民，那么翻新是提升房产价值和美观的最佳方式。
因此，了解奥克兰家庭装修的相关知识是非常必要的。最好的方法是高估装修预算，并设定无价销售。这将让您做出正确的价格和利润分析。
无论您是打算将老旧的厨房现代化，还是通过在家中加建露台来改善室外空间，您在计划翻新时的第一步都是计算出项目所需的成本、工作量和时间。
6.因此，这里有几个小贴士，可以帮助您的房屋装修有一个良好的开端。 ↑
- 调查研究，弄清自己想要什么
在开始询价和选择材料之前，您应该对自己的需求有一个清晰的认识。如果您知道自己想要重新装修浴室，但不确定自己想要什么风格，您可以从家装和设计杂志中获取灵感，或者使用 Pinterest 寻找创意点子，并将它们收藏起来，以备日后使用。
- 制定详细计划
制定详细的翻新计划对翻新项目的成功至关重要，虽然翻新公司肯定能在这方面提供帮助，但有些事情您需要事先决定，包括您的预算以及喜欢的材料和饰面。
- 为翻新预留充足的时间
奥克兰的房屋翻新项目最终花费的时间往往比预期的要长很多，因此您应该为意外延误预留充足的时间。在计划时预留出比您认为需要的更多时间，以避免事情进展比预期慢时产生不必要的压力。
- 确保您已考虑过所有选项
在做出最终决定之前，最好能从奥克兰几家不同的装修公司获得建议和方案，这样您就可以对它们进行比较，确保您做出的是明智的决定。当然，高质量的材料价格更高，技术娴熟的承包商往往比经验不足的承包商收费更高，因此要查看承包商的声誉，多问几个问题，并留意是否有隐藏费用。
要想以低廉的成本将奥克兰住宅翻新得美轮美奂，关键在于为自己制定一个目标，描绘出自己想要的整体图景，然后在值得信赖的翻新公司的指导下一步步翻新房屋的各个部分--他们会在整个过程中给您合理的建议，以避免代价高昂的错误。
如上所述，"房屋翻新 "一词对不同的人有不同的含义。要确定不同类型房屋翻新的工作范围，很大程度上取决于你翻新房屋的意图。您需要问问自己，翻新的目的究竟是什么，简而言之，您翻新的理由是什么？
在本博客中，我们将探讨不同类型的房屋翻新、其工作范围以及为满足不同需求而翻新整个房屋所需的费用。
7. 类型 1：更新过时的房产或投资性房产 - 翻修整个房屋的费用是多少？
工作范围厨房翻新 + 浴室翻新 + 重新布线 + 室内粉刷 + 地板和照明
这种类型的翻新非常适合那些想对过时的房产进行升级或现代化改造的人，通常用于旧房和投资性房产。使用中档用品、材料和装置，全屋翻新可以让您的房屋焕然一新，并为您的房产增值。
无论您是想让房屋现代化、提高房屋价值，还是仅仅想创造一个更舒适的生活空间，全屋翻新都是一项可以在未来数年内获得回报的投资。
需要注意的是，由于房屋翻新的目的只是为了升级或出租，因此应使用与自己的选择不太相关的材料，而且要符合预算要求。
虽然大多数类型的全屋翻新工程的人工和项目管理成本都是一样的，但您所选择的材料成本将决定您全屋翻新的最终成本。我们建议客户选择中性色调，并使用中档装修材料。
我们的目的只是对这些区域进行升级改造，使其看起来更加整洁，并加入基本的现代功能和风格。
厨房翻新费用
翻新厨房的费用将占房屋翻新全部费用的很大一部分。这类翻新项目包括修复和粉刷现有的橱柜门，并用新的复合地板、复合台面和现代台面使厨房现代化。如果厨房较小或使用的是中档材料，则可以使用新橱柜。橱柜可以使用中密度纤维板或基本系列的亚克力板，因为这是一种易于清洁且经济实惠的材料。 此外，还将根据需要修理灯具。此次翻新的目的是在不改变厨房布局的情况下更新厨房，同时通过使用具有现代便利性的高性价比材料来降低翻新成本。
下面就是这种厨房翻新的一个例子。该厨房的橱柜采用高光丙烯酸面板，地板采用强化复合地板，墙壁粉刷一新。
这种装修的特点是采用简单的基本高光丙烯酸面板、30 毫米台面和强化地板。这类厨房的造价在 2.8 万至 3.2 万美元之间。
厨房橱柜和台面--您可以预期它对整个房屋翻新费用的影响
如前所述，对于此类全屋翻新而言，最具成本效益且最经济实惠的材料是中密度纤维板和中档丙烯酸板。中密度纤维板仍然是最受欢迎的材料之一，因为它性价比高且易于维护。MDF 是中密度纤维板的缩写。它是一种工程木制品，通过将硬木或软木剩余物分解成木纤维，并在高温高压下与蜡和树脂粘合剂结合而成。制成的材料随后被制成板材，可用于家具、橱柜、地板和装饰成型等各种用途。中密度纤维板以其均匀性、稳定性和光滑的表面而著称，因此在需要一致表面效果的项目中很受欢迎。中密度纤维板也是实木的一种经济实惠的替代品，经常被用作胶合板或刨花板等材料的替代品。
Ultraglaze 的中档高光丙烯酸面板是另一种高性价比的厨房常用材料。您必须小心保养这些橱柜，因为您可能需要擦拭橱柜上的指纹和食物飞溅物，以免它们弄脏。ULTRAglaze 的这些丙烯酸面板属于中档丙烯酸面板，与橱柜连接在一起，但与我们稍后将讨论的高档面板不同，它们很容易被刮花。
我们在奥克兰怀劳谷的装修展厅展示了这样一个经济实惠的厨房，它的橱柜采用了中密度纤维板和中档亚克力板的组合。如下图所示，部分橱柜采用哑光黑色中密度纤维板，而其他橱柜则采用高光ULTRAglaze亚克力板。
多萝西在厨房设计中使用了既经济又时尚的材料。为了达到哑光黑的效果，她在一半的橱柜上使用了亚克力板。为了降低成本，她选择了中档亚克力板而不是高档板。为了形成对比，她在其他橱柜上使用了中密度纤维板 Melteca 黑色板，这种材料在装修行业也很流行。台面和防溅墙采用人造石，以保持一致性，并营造出空间更大的错觉。为了跟上时代潮流，厨房中还增加了浮动架，以及不锈钢开放式架子、浮动式早餐吧台和酒柜等独特功能。总之，厨房设计既时尚又经济实惠。
这间厨房展示了如何将不同的材料和色彩搭配在一起，创造出既美观又经济实惠的厨房设计。
在奥克兰，最受欢迎的基本全屋装修台面之一是石材工程台面。在成本和设计方面都有很大的差别。对于基本的厨房装修，可以使用中档的石材工程台面。装修公司的基本厨房装修包括地板、橱柜、台面、所有人工和项目管理。这类厨房装修费用在 2.8 万至 3 万之间。
不过，也有办法通过以下步骤降低新厨房的成本：
- 使用制造商而不是装修公司：制造公司负责设计、制造和安装橱柜。这意味着您必须自己安排水管工、电工、地板工、油漆工等工种。这种类型的厨房装修会增加房屋装修的成本，大约在 1 万至 1.5 万之间。
- 使用层压板台面： 虽然层压板台面已成为过时的选择，但仍有一些品牌的层压板台面具有现代感。
- 尽量减少内置储物空间：大多数人在装修厨房时，通常会选择在橱柜内定制储物柜，而不是标准的搁板。这些储物空间包括抽拉式储藏室、可从 L 型橱柜转角处取放物品的神奇转角、抽拉式调味品抽屉等。建造这样的定制存储解决方案会增加厨房的成本，进而增加房屋翻新的总成本。
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新西兰新厨房改造费用是多少？2023 年的基本厨房、中档厨房和豪华厨房
全套厨房翻新费用 - 2023 年橱柜、地板、电器、人工等分项费用
奥克兰基本全屋装修的浴室翻新费用
如果您想降低浴室的装修成本，有一些方法可供您选择。一种节约成本的方法是保留现有的水槽、浴缸、淋浴间和马桶布局，而将重点放在将过时的装置更换为最新型的新装置上。这可能是比全面翻修浴室更经济实惠的选择，在奥克兰，全面翻修浴室平均需要花费 10,000 到 20,000 新西兰元。不过，这意味着您并没有使用翻新公司，而只是让水管工更换配件。
但是，如果您想翻新整个浴室，包括重新铺设瓷砖、粉刷等，那么您可能需要使用翻新公司。为了降低装修成本，您可以选择中档、中性色彩的瓷砖，使用丙烯酸淋浴器，并使用中档设备。
这将花费 25,000 至 30,000 美元，其中包括所有人工、固定装置、项目管理和产品的费用。
下面的浴室是一个标准的壁挂式洗脸台、淋浴间、强化地板和粉刷过的墙壁。我们在奥克兰西港（West Harbour）实施的这个翻新项目是一个简单但全面翻新的浴室。请查看以下项目的完整项目说明和图片。
这间浴室的特色是简单的壁挂式洗脸台、嵌入式浴缸、粉刷过的墙壁和深色强化地板。奥克兰西港（West Harbour）的这间浴室将花费 2.8 万至 3 万美元。
下面是另一个投资性房产浴室装修的例子。我们的客户使用基本材料对整个房屋进行了翻新，翻新成本保持在较低水平。
浴室装修的特色是定制玻璃淋浴房、基本马桶和洗脸台，以及瓷砖仓库基本系列的墙面和地面瓷砖。
我们在奥克兰希尔斯伯勒（Hillsborough）翻新的这套出租房，采用了大瓷砖、新马桶、盥洗台和定制瓷砖淋浴间。这种类型的浴室装修费用在 2.7 万至 3 万澳元之间。
由我们完成的更多基本浴室装修：
Papatoetoe 浴室翻新 - South Auckland
奥克兰全屋翻新重新布线的费用
在本文中，我们将讨论一个 120 平方米的标准住宅重新布线的费用。
在奥克兰进行房屋全面翻新时，为120 平方米的房屋重新布线的费用会因多种因素而异，包括现有线路的使用年限和状况、工作的复杂程度以及房屋的任何特殊电气需求。平均而言，为这样面积的住宅重新布线，您需要支付 5,000 至 15,000 新西兰元。
重新布线通常对老式住宅非常重要，因为老式住宅的电线由于磨损、年久失修或其他因素而受到影响。
房屋内部粉刷的费用
粉刷房屋或房间内部是许多翻新项目的常见部分，在规划翻新预算时，将粉刷成本计算在内非常重要。
平均而言，粉刷室内或房间的费用在 每平方米 35 美元至 55 美元之间 ，平均费用为每平方米 45 美元。一个油漆项目的费用从 5,000 美元到 10,000 美元不等，全国平均费用为 7,500 美元。对于 150 平方米的房屋来说，油漆费用从 5,250 美元到 8,250 美元不等，这还不包括消费税。如果只粉刷一个房间，费用从 675 美元到 825 美元不等。提前考虑到这些费用，您就可以更好地规划翻新项目并做好预算。
研究工具：
奥克兰基本房屋装修的地板费用
翻新房屋可能是一项令人兴奋但成本高昂的事业，其中最重要的开支之一就是铺设地板的费用。在奥克兰，铺设地板的费用会因选择的地板类型不同而有很大差异。
强化复合地板是一种既受欢迎又经济实惠的选择，价格从每平方米 25 美元到 75 美元不等。这种地板经久耐用、易于清洁，而且可以模仿木材或石材等其他材料的外观。安装成本也相对较低，是许多房主的预算友好型选择。
地毯是另一种受欢迎的选择，价格从每平方米 50 美元到 150 美元不等。这种地板舒适、温暖，有各种款式和颜色可供选择。安装成本可能高于复合地板，但对于注重舒适度的卧室或起居室来说，这可能是一个不错的选择。
如果您正在寻找一种更豪华的选择，瓷砖可能是一个不错的选择。不过，瓷砖的价格往往较高，每平方米从 75 美元到 200 美元不等。瓷砖经久耐用、防潮，还能为房屋增值。不过，安装成本也较高，重要的是要与信誉良好、经验丰富的安装人员合作，以确保瓷砖的正确安装。
还有更多经济实惠的选择，包括乙烯基地板、混凝土地板和软木地板。
乙烯基地板以耐用和经济实惠著称，基本乙烯基地板的价格低至每平方米 25 美元，豪华乙烯基地板的价格则高达每平方米 60 美元。对于希望更新地板而又不需要破费的房主来说，这是一个不错的选择。
近年来，混凝土地板因其现代和工业化的外观而越来越受欢迎。虽然费用会根据工作的复杂程度而有所不同，但一般在每平方米 60 美元到 120 美元之间。对于希望打造独特现代空间的房主来说，这可能是一个不错的选择。
软木地板是另一种环保且经济实惠的选择，每平方米的价格从 50 美元到 80 美元不等。软木地板以其耐用性和隔音性能而闻名，是家庭或注重安静祥和的人的最佳选择。
与其他地板相比，我们的大多数客户都会选择强化复合地板，因为它们美观、耐用、易于维护，而且经济实惠。
结论 -奥克兰基本全屋翻新的费用是多少？
答案可能多种多样，但如果您使用基本材料装修厨房和浴室，那么您可能需要为浴室装修支付 28,000 美元，为厨房装修支付 32,000 美元。对于一个 120 平方米的标准住宅，室内粉刷预计需要 6,000 到 10,000 美元。重新布线的费用应在 5,000 到 10,000 美元之间，具体取决于工程的复杂程度，如果您选择基本的强化地板，费用约为 5,000 美元。在奥克兰，这种全屋翻新的费用在 75,000 至 100,000 澳元之间，具体取决于您选择的材料、所需的维修工作和所需工作的复杂程度。
类型 2：提高生活质量和增加功能性 - 在新西兰翻修房屋需要多少钱？
工作范围示例：厨房 + 浴室 + 重新布线 + 室内粉刷 + 地板 + 安装智能视频报警系统 + 安装热水瓶 + 绝缘 + 现有窗户更换为双层玻璃窗 + 安装空调系统 + 修复过去的漏水和损坏。
在奥克兰，无论您是买房是为了在入住前进行翻新，还是只是想提升现有的居住空间，房屋翻新都能极大地改善您的生活质量。最常见的房屋翻新类型之一是改善隔热性能和增加节能设施，如双层玻璃窗、空调和警报系统。这些升级不仅能提高您的舒适度和安全性，从长远来看还能为您节省能源开支。
当然，家庭装修也可能花费不菲，尤其是在使用定制装置和高端材料的情况下。中高档供应商通常是这类项目的首选，因为他们能提供更多定制选项和更优质的产品。在规划装修预算时，必须考虑到所有相关费用，包括材料、人工、许可证以及可能出现的任何意外支出。
这类房屋翻新的三大目标是提高舒适度、美观度和房屋的功能性。翻新房屋的目的是使其成为家庭的个人空间，因此，有一位能帮助实现这些目标的设计师是非常重要的。
请装修设计师进行房屋装修的重要性
设计师在实现功能性空间的同时，还要达到您所追求的美学效果，这一点至关重要。翻新设计师与室内设计师不同，Superior Renovations 团队中的设计师也是如此。我们的装修设计师与各行各业紧密合作，最大限度地利用空间、规划区域，并就不同的装修材料向客户提供建议，以满足他们的家庭需求。
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我们的装修设计师能帮您解决的十大问题如下：
- 专业知识和经验：具有奥克兰家庭装修经验的厨房设计师能为您的项目带来宝贵的见解和建议。他们可以为奥克兰厨房设计和新西兰厨房设计提供指导，帮助您在布局、空间规划、配色方案和饰面方面做出明智的决定。
- 预算和成本管理：奥克兰的厨房设计师可以帮助您制定装修预算，并与您一起管理整个项目的成本。他们可以在您的预算范围内指导您如何采购材料和饰面，帮助您确定花费和节省的优先次序。
- 创造性地解决问题：奥克兰的厨房设计师可以帮助您解决装修过程中出现的设计难题。他们可以针对布局不合理、空间有限、结构问题棘手等问题提出创造性的解决方案，确保您的厨房设计既实用又美观。
- 提高转售价值：精心设计的厨房装修可以为您的房屋增值不少。奥克兰的厨房设计师可以帮您设计出具有凝聚力和吸引力的设计，吸引潜在买家，提高房屋的转售价值。
- 空间规划：奥克兰经验丰富的厨房设计师可以通过重新配置家具布局、拆除墙壁或添加新墙壁，帮助您优化厨房的流线。他们可以对整体平面图提出修改建议，以创造一个更加开放、实用和高效的空间，确保奥克兰的厨房设计符合您的需求。
- 储物解决方案：奥克兰的厨房设计师可以根据您的具体需求定制储物解决方案，帮助您最大限度地利用现有储物空间，或设计既实用又美观的新内置储物解决方案。
- 照明：良好的照明对于打造一个实用舒适的厨房至关重要。奥克兰的厨房设计师可以帮你选择合适的照明装置和位置，确保空间光线充足、功能齐全。
- 材料选择：奥克兰经验丰富的厨房设计师可以推荐既耐用又实用的材料，例如易于清洁、耐磨损的低维护地板。
- 交通流量：奥克兰的厨房设计师可以帮您确定厨房的主要交通模式，并确保它们畅通无阻。他们可以建议移动家具或添加地毯，以创造更开阔的人流。
- 分区：奥克兰的厨房设计师可以帮助您在厨房内创建不同的区域，每个区域都有自己的功能和用途。例如，他们可能会建议设立烹饪区、食物准备区和用餐区，确保您的厨房设计既实用又时尚。
通过关注这些关键领域，设计师可以帮助您打造一个实用、舒适、美观的空间。他们可以考虑到您的个人喜好和生活方式，以及空间本身带来的任何特殊需求或挑战。
既实用又美观的厨房翻新费用 - 厨房翻新在奥克兰全屋翻新的总体费用中占多大比重？
考虑厨房的布局
如果要改变奥克兰中档厨房的布局，翻新费用会因多种因素而异，包括管道和电气的改动。如果保持现有布局，费用可能在 32,000 澳元左右。但是，如果您想增加一个岛或改变现有布局，装修费用可能会增加到 35,000 澳元以上。重要的是要考虑到改变布局会影响整体翻新费用。如果现有布局不实用，可能需要更换炉灶、水槽或橱柜。奥克兰最受欢迎的中档厨房设计包括：Galley、U 形、L 形、岛式、半岛式和双岛式厨房。
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厨房的工作流程 - 打造功能齐全的厨房
在奥克兰规划房屋装修时，考虑厨房的人体工程学对厨房设计的重要性不言而喻。人体工程学是一门研究如何设计适合人的环境的学问。最初设计工作三角区是为了确保厨房的效率，从炉灶、清洁区（水槽）到冰箱都有一条清晰的通道。交通流和指定存储区也至关重要，整个厨房要有一条主要通道，并为大型电器、餐具、用具、清洗区和烹饪区指定明确的区域。
设备之间的距离是另一个重要的考虑因素，烹饪区与水槽、冰箱与炉灶、岛与灶台之间要有足够的空间。灶台的位置对通风尤为重要，建议使用外墙，以便于安装通风系统和防溅板。垂直储物空间可以弥补储物空间的不足，而三维设计图则是在翻新费用开始增加之前对厨房进行可视化设计的好方法。您的设计师在为您设计 NZ 厨房时会考虑到这些原则。
用于中档厨房翻新的厨房橱柜
新西兰的中档厨房改造费用在橱柜和门把手的材料和设计方面具有很大的灵活性。例如，中密度纤维板 Melteca 是一种很受欢迎的橱柜材料，它价格实惠、易于清洁且非常耐用。Melteca 有多种材料可供选择，对于正在寻找中档厨房装修方案的业主来说，它是一个多功能的选择。
定制中密度纤维板橱柜的一种方法是用 Dezignatek Thermoform 对其进行包覆，这样您就可以添加任何您喜欢的图案，创造出传统、复古、古典或现代的外观。例如，Rhonda 花纹可以让橱柜看起来更复古。定制的实木橱柜也是一种选择，但它们可能更难保养，价格通常也更昂贵。
橱柜的另一种流行选择是 Laminex 的优质丙烯酸装饰板。Laminex 的优质丙烯酸装饰板是在当地生产的经 FSC 认证的中密度纤维板上压制而成，因此既美观又耐用。这些面板颜色深邃，亚光表面光滑，几乎有天鹅绒的感觉。它们还具有防指纹、易清洁、防刮伤和防污的特点。因此，对于经常发生溢出和脏污的繁忙厨房来说，它们是一个不错的选择。
使用 Blum 和 Hafele 的软关闭橱柜和耐用铰链是现代厨房设计的一个共同特点。带 LED 灯的无把手设计能带来天衣无缝的整洁外观，而黄铜把手则能给传统风格的厨房带来复古的感觉。哑光把手与白色橱柜相映成趣，营造出经典简洁的外观。
台面：聚焦中档厨房翻新 - 在我们位于怀劳谷的翻新展厅展示
这套新西兰厨房设计中使用的台面是由混凝土外观的亚光人造石制成的，原料来自供应商 UniQuartz。这种材料触感柔软，表面有一层皮革，防污耐用。它可以承受高温而不开裂，而且易于清洁。
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橱柜和抽屉面板由安装在中密度纤维板上的优质亚克力板制成。台面由人造石制成，下面是嵌入式饰面，营造出一种浮动效果。
在中档厨房改造中选择人造石等材料，既能降低装修成本，又能获得现代时尚的外观。台面的鲨鱼鼻子顶边也为设计增添了独特的视觉吸引力。
新西兰的厨房设计可以通过几种功能优化存储，最大限度地利用空间和进行组织。对于难以触及的角落橱柜来说，魔角是一种流行的解决方案。餐具抽屉和调味品架是定制的选择，可让餐具和调味品触手可及。定制的调味品抽屉和茶水间拉出式抽屉也能最大限度地利用存储空间，同时保持条理性。还可以安装拉出式垃圾桶，用于卫生地处理垃圾，厨房岛也可以根据厨房布局兼作储藏室。厨房翻新的价格可能会很高，仅厨房岛的翻新费用就在 4,000 到 6,000 美元之间。
推荐地板
在奥克兰，比较受欢迎的厨房地板选择之一是 Tile Depot 的 SPC 复合地板。在厨房装修中使用 Tile Depot 的 Neptune SPC（石基复合地板）有很多好处，它防水、易于铺设、不含有害物质，还具有抗菌和吸音技术。文章解释说，瓷砖等传统选择脚感较硬，冬天也会变冷，而海王星 SPC 地板经久耐用、易于维护，而且外观类似木材。文章还提到，由于 Neptune SPC 地板经久耐用、易于维护，大多数客户更喜欢在厨房装修中使用 Neptune SPC 地板。
中档厨房装修中使用的防溅板示例：瓷砖和玻璃防溅板
下图是我们在亨德森谷翻新的厨房。防溅板的特点是大块瓷砖与小块瓷砖呈人字形排列。查看完整的项目规格和装修前后图片。
Art Stone Painting grey Chevron 300 x 800，用于瓷砖仓库的防溅板 - 它们是流行的艺术装饰瓷砖，具有 3D 效果，能创造出极具立体感的设计。
我们的设计师为您呈现 2023 年新西兰厨房设计的 25 大趋势
下面的厨房防溅板展示的是 West Auckland - Massey 的厨房装修中使用的黑色镜面玻璃防溅板。这是另一个用于中档厨房装修的防溅板示例，适合奥克兰的此类家庭装修。
在水槽墙壁和炉灶后面的墙壁上定制了黑色反光饰面玻璃防溅板，以方便清洁。
那么，厨房翻新在全屋翻新的总体装修费用中占多大比重呢？这个问题的答案是主观的，取决于您对厨房布局的改动程度、选择的材料和厨房的大小。平均而言，这类厨房的定制程度相当高，客户通常喜欢在橱柜中加入定制的存储解决方案。
总体而言，这类房屋的厨房装修费用在 35,000 美元到 45,000 美元之间。
奥克兰中档住宅装修之浴室翻新
与厨房翻新一样，浴室翻新的费用取决于您选择的固定装置、地板选项，最重要的是是否需要改变布局。改变卫生间的布局意味着您必须通过议会程序。这包括建筑师绘制住宅下方的排污管道图并提交给议会。这将使卫生间翻新的总费用增加大约 6000 到 8000 美元。
在这种类型的家庭装修中，大多数客户在翻新浴室时，通常会淘汰过时的亚克力淋浴器，改用湿区，并将嵌入式浴缸换成独立式浴缸。在地板和墙壁上铺设 600 x 600/600 x 900 的大瓷砖也是一种流行趋势。这为浴室创造了连续性，使浴室看起来更简洁现代。
瓷砖和装置的选择在很大程度上决定了浴室装修的成本。客户在此类浴室装修中最常用的品牌是 Englefield、Kohler、Milli、Kado 和 Mizu。里斯是我们客户的首选浴室供应商，经营上述所有品牌。瓷砖仓库（Tile Depot）是我们首选的地板供应商，因为他们有一系列适合大多数品味和预算的瓷砖。
下面是一个中档浴室装修的例子。亨德森山谷（Henderson valley）的这套浴室装修采用了现代风格，配有定制的梳妆台、独立式浴缸、拉丝黄铜饰面的水龙头、定制的淋浴器、马桶（图片中看不到）和大块瓷砖。该浴室的布局没有改变，这种类型的浴室装修费用在 32,000 美元至 35,000 美元之间。请看下面的浴室翻新项目规格+翻新前后图片。
浴室的改造采用了现代设计，融合了经典和永恒的风格。浴室内设有独立浴缸、瓷砖淋浴间、悬浮式洗脸台和哑光瓷砖。浴室的设计包括三种不同类型的瓷砖：墙壁为浅中性灰色，地板为中灰色，淋浴间为深灰色。瓷砖颜色的这种层次感为浴室营造出一种优雅而微妙的外观。
浴室的设计具有现代和当代的美感，与房屋的其他部分完美融合。地面铺设了 600 x 600 的深色大瓷砖，与米白色 600 x 600 的墙砖形成鲜明对比。橡木饰面的悬浮式梳妆台为浴室增添了一丝温暖。
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房屋隔热的费用是多少？
在奥克兰进行房屋全面翻新时，考虑隔热材料的成本非常重要。隔热材料的成本取决于几个因素，包括房屋的大小、使用的隔热材料类型以及安装的复杂程度。
在新西兰进行装修时，重要的是要记住，适当的隔热材料可以提高房屋的能源效率，从而降低水电费，使居住空间更加舒适。 事实上，根据 EECA（能源效率与保护局）的数据，隔热可为您每年节省多达 600 美元的取暖费用。
奥克兰的隔热材料成本通常在每平方米 40 至 160 美元之间，具体取决于所使用的隔热材料类型和安装的复杂程度。例如，安装喷射泡沫隔热材料可能比安装玻璃纤维球棒更贵。此外，如果您的房屋有难以触及的区域需要特别注意，也会增加总成本。
下面的聚光灯：奥克兰西港（West Harbour）一栋 5 居室住宅的全面翻修工作正在进行中。
我们对这栋房屋进行了大规模翻新，拆除了房屋的主体结构和横梁，以便对整个房屋进行隔热处理。
在奥克兰西港（West Harbour）的这次房屋翻新中，所有墙壁、天花板和地板都进行了隔热处理。
总的来说，对于奥克兰任何计划翻新房屋的房主来说，隔热材料的费用都是值得投资的。从长远来看，它不仅能为您省钱，还能提高房屋的价值，使居住空间更加舒适。因此，当您在奥克兰计划下一个翻新项目时，一定要将隔热材料的成本考虑在内。
双层玻璃窗的费用是多少？
在编制房屋翻新预算时，窗户双层玻璃的成本是一个重要的考虑因素。成本可能会受到多种因素的影响，如窗户的尺寸和数量、窗框材料、玻璃类型、隔热程度、安装复杂程度以及承包商的专业知识和地点。所有这些因素都可能影响整体翻新成本。I
在规划和预算包括双层玻璃在内的房屋翻新时，必须考虑到这些因素，以确保翻新费用不超出预算。
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新西兰的大多数房屋都是由石膏、耐候板、砖或水泥制成的。在石膏房屋中安装双层玻璃装置要比其他材料复杂得多，您需要一家专门从事石膏房屋的装修公司来为您的窗户安装双层玻璃。对于其他材料，安装双层玻璃比较容易。在奥克兰，平均每扇窗户的双层玻璃安装费用在 3000 到 3500澳元之间。为一个标准的两居室住宅安装双层玻璃，大约需要 35,000 澳元+消费税，而为一个标准的三居室住宅安装双层玻璃，大约需要 40,000 澳元。双层玻璃的费用将占整个房屋装修费用的很大一部分。
搭建露台需要多少钱？它在整个装修费用中占多少比例？
建造新露台的费用会影响翻新成本，而且价格可能因多种因素而异。
在 "2023 年奥克兰露台建造成本 "中，新西兰奥克兰建造新露台的估计价格范围如下：
- 基本露台：每平方米 350 至 550 美元
- 中档露台：每平方米 550 至 700 美元
- 高档露台：每平方米 700 多美元
这些价格范围会影响整个房屋翻新的总成本，它们基于各种因素，如使用的材料、露台的大小和复杂程度、所需的地基类型以及饰面和细节处理的水平。重要的是要考虑额外的费用，如议会许可、场地准备和景观美化。
值得注意的是，这些价格范围只是估算，建造新露台的实际成本可能会因项目的具体要求和情况而有所不同。
为您的住宅安装警报或安全系统的费用是多少？
在奥克兰住宅中安装报警系统的费用会影响装修成本，而且价格可能因多种因素而异，如系统类型、住宅面积和所需的安全级别。
2023 年奥克兰安装安保系统的成本"，2023 年奥克兰住宅安装报警系统的估计价格范围如下：
- 基本系统：800 至 1,500 美元
- 中档系统：1,500 至 3,000 美元
- 高端系统：3,000 至 6,000 美元以上
这些价格范围会影响全屋翻新的总体成本，它们是基于传感器、摄像头和其他所需组件的数量以及安装的复杂程度等因素确定的。重要的是要考虑额外成本，如持续维护和监控费用，以及对现有系统的必要升级。
更换一个水缸需要多少钱？- 它在整个翻新费用中占多大比例？
在考虑房屋装修的安装费用时，必须注意除了水缸本身的费用外，可能还会有额外的费用。例如，如果新气缸需要进行管道或电气工程，这可能会增加安装的总成本。此外，还可能需要对现有系统进行必要的升级，如安装新的管道或阀门。
热水瓶的成本也会因热水瓶的类型而异。例如，电热水瓶可能比燃气或太阳能热水瓶便宜。同样，较大的热水瓶通常比较小的热水瓶贵。
如果您计划在奥克兰进行包括安装热水瓶在内的全面家庭装修，那么从专业水管工那里获得准确的成本估算非常重要。2023 年奥克兰安装热水瓶的估计价格范围如下
- 基本圆筒：1,200 至 2,000 美元
- 中档气缸：2,000 至 3,500 美元
- 高端圆筒：3,500 至 6,000 美元以上
与其他方面的翻新相比，更换缸体的费用并不高，但重要的是要考虑到翻新的所有大小部分，这样才能对预算有一个切合实际的了解。
那么，在奥克兰进行这种全屋翻新需要多少钱？
这个问题的答案并不简单，因为它确实取决于您要翻新的区域数量和您选择的材料。不过，作为一个概念，如果您要翻新一个标准的三居室、两间浴室的房屋，那么您的整个房屋翻新的总体费用可能是这样的：
- 厨房装修：如果混合使用中档和高档材料，标准厨房的起价约为 40,000 美元。
- 浴室翻新：每间浴室的费用在 34,000 到 36,000 美元之间。如果您需要进行相关的同意工程，那么根据工程的复杂程度，还需要增加 3,000 至 5,000 美元。
- 增加或翻新露台的费用约为 8,000 美元左右，具体取决于露台的大小和使用的材料。
- 双层玻璃的价格约为 35,000 美元或更高，取决于窗户的数量。
如果您要为一套 3 居室的标准住宅进行这种类型的翻新，那么您预计需要支付 12 万至 18 万美元。
第 3 类 - 大规模室内外翻新，包括大型结构工程 - 房屋全面翻新的费用是多少？
工作范围：这种类型的翻新包括拆除房屋的主体结构，重新装修整个内部。这还包括外部翻新，其中可能包括重新包覆、翻新屋顶、美化环境和安装电子门。
这种类型的房屋翻新工程可能会非常浩大，而且需要全家在工程期间搬出房屋。这种类型的翻新通常是为那些拥有老房子但又喜欢其地理位置和社区的客户进行的。与其搬到新房子，他们更愿意把整个家翻新成现代化的样子，以满足所有家庭成员的需求。房屋翻新可能涉及重大改动，如推倒墙壁、增加房间或地板、安装新的管道和电气系统以及更新厨房和浴室。房屋翻新的目的是创造一个舒适、实用、美观的居住空间，既能满足家庭需求，又能为房产增值。
在奥克兰进行这类房屋翻新，还可以增加便利性，使老房子现代化，并增加房屋的豪华感，因为它将被用作未来舒适的家庭住宅。
厨房翻新 - 厨房翻新对整体翻新成本有何影响？
翻新厨房可以给客人留下美好的第一印象，尤其是开放式厨房。在奥克兰，豪华厨房的翻新费用从 50,000 到 100,000 澳元不等。不过，重要的是要明智地花钱，因为定制豪华厨房的费用可能是无限的。豪华厨房通常包括新的布局、定制储藏室、橱柜、高品质台面、大理石或设计师地板以及全新的电器。
中档厨房和豪华厨房的主要区别在于，后者可以使用高端和优质材料。如果您想翻新厨房，请务必仔细考虑每种选择的成本和优势。
厨房橱柜
在厨房装修中，橱柜是整个装修费用的大头。对于这类厨房装修，客户通常喜欢使用中高档厨房橱柜材料，内置充足的存储空间，并采用现代技术。
手工厨房橱柜
作为一个例子，我们在装修展厅展示了豪华厨房。我们展厅中展示的这款厨房旨在展示定制橱柜面板的选择，这些橱柜面板是手工制作的，包括橱柜正面的设计。与我们的其他厨房模型相比，制作这种特殊的厨房需要更高水平的技术，因为所有的橱柜都是手工制作的，而不是在工厂里生产的。 这款厨房的设计是由我们的资深厨房设计师 Cici 构思的。
与我们厨房展厅中的其他橱柜相比，这些橱柜面板为何如此特别？实际的橱柜面板由中密度纤维板制成，然后手工切割，制作出橱柜面板周围的镶板。与用机器制造橱柜面板相比，这需要相当高的技术。
我们的奥克兰厨房展示厅提供了一个机会，让您一睹采用奢华材料手工制作的经典厨房。
厨房的风格在厨房设计中也起着至关重要的作用。我们的客户通常会与我们的厨房设计师密切合作，创造出适合家庭整体设计的特定风格，无论是传统风格、古典风格、现代风格、当代风格、别墅风格还是工业风格。每一个元素的选择都是为了给厨房设计带来一个特定的主题。
与我们厨房展厅中展示的其他橱柜相比，这些橱柜面板有何独特之处？橱柜前面板由中密度纤维板制成，并用手工切割来制作周围的镶板，这比使用机器需要更高的技术水平。所有橱柜面板都喷涂了 "半黑白 "哑光漆，只有岛柜除外，岛柜喷涂的是 "麦迪逊蓝 "哑光漆。
奥克兰厨房展厅中的连帽式抽油烟机的手工细节设计
6 种不同风格的厨房设计指南--古典、传统、现代、当代、别墅和工业厨房设计
为了与白色橱柜形成鲜明的对比，古典厨房的所有橱柜面板都涂上了 "麦迪逊蓝"。
一般来说，古典厨房的橱柜以中性色调为主，因为中性色调是永恒的，永远流行。色彩通常是通过使用彩色瓷砖或黄铜水龙头为设计增色。不过，在这个案例中，我们的首席厨房设计师 Cici 选择了蓝色橱柜作为岛台的颜色，使其看起来更具古典别墅风格。蓝色一直是经典乡村厨房中的热门选择，她希望通过对比来让厨房成为亮点。由于大多数厨房都是开放式的，因此必须密切关注厨房设计的美感。Cici 认为，厨房应该提升居住空间的美感，而不仅仅是烹饪的功能区。
内置电器
这种厨房翻新的另一个特点是在橱柜内安装洗碗机、垃圾桶、冰箱等大型电器，使厨房看起来天衣无缝。下面是一些例子：
60 毫米厚的台面并不常见，因为最常用的台面厚度为 30 毫米。本案例中的人造石台面具有仿大理石自然纹路的纹路设计。
隐藏式洗碗机，陈列在奥克兰装修展厅的哑光黑厨房中。从外观上看，整个厨房浑然一体，非常适合开放式厨房。
在奥克兰西港（West Harbour）的一个大型住宅装修项目中，双层垃圾桶又回到了橱柜中。这也是厨房无缝感的另一特色。
在我们装修展厅的厨房装修展示中，可以看到这个神奇的角落。它通常建在 L 型橱柜的转角处，因为这样可以更方便地在转角处取放物品，并使存储解决方案更有条理。
用特色墙壁打造影响力
现在，大多数厨房都位于一个较大的起居空间内，这就促进了开放式起居。这意味着您的厨房设计需要看起来不杂乱（因此需要内置储藏室和隐藏式电器），并且美观大方，与开放空间的其他部分相得益彰。这意味着厨房的实际外观更受重视。
下面的特色墙展示了厨房设计中两种不同的防溅板。这间厨房有两面特色墙，每一面都有自己独特的功能。
下图中的第一面特色墙可以增加厨房的层次感，使其看起来更加奢华。这面墙采用片状三维瓷砖装饰，尺寸为 256 x 297 x 8 毫米。这些瓷砖结合了大理石和金色金属马赛克，来自 Tile Depot，具体名称为 "Mosaix Lux Gold Herringbone White 275 x 303"。
The Tile Depot 的精美瓷砖板材以人字形图案安装在墙壁上，提升了墙壁的高雅气质。这些瓦片由类似大理石和金色金属的石材混合而成。您可以在我们的奥克兰（怀劳谷）厨房展示厅欣赏到这一展示。
从瓷砖仓库（Tile Depot）购买的这些精美瓷砖为特色墙注入了一丝华丽的气息。瓷砖以人字形图案排列，由模仿大理石和金色金属外观的石材混合而成。您可以在我们位于奥克兰怀劳谷（Wairau Valley）的厨房展示厅亲眼目睹这一设计。
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在灶台上方的区域，我们选择了瓷砖仓库的白色地砖。白色地砖是经典厨房设计的标志性元素，我们希望将其融入到这一特殊的设计中。这种瓷砖经过抛光处理，易于保养，适合作为烹饪用的防溅板。此外，在厨房中使用两种不同类型的防溅瓷砖，有助于增强厨房设计的整体视觉吸引力和深度。
特色背景墙 - Lynette 和 Henry 的复古风格厨房装修
SMEG 现代抽油烟机的顶部有一个定制的古典风格橱柜，以模仿抽油烟机更经典、更古老的外观。白色亮光地砖与之相得益彰，便于烹饪时清洁。
如果您想用这种定制水平和空间来装修厨房，那么您需要花费 5 万至 6.5 万美元。不过，如果空间较小，或者使用优质亚克力板代替手工制作的橱柜，这类家庭装修中的厨房花费会更低。
下面是一个厨房翻新的例子，由于橱柜面板是用机器制造的，所以成本较低。我们在奥克兰赫恩湾（Herne Bay）进行的厨房翻新工程展示了一个看似简单的厨房，但实际上采用了 Laminex 高级亚克力面板。
下面看到的厨房由于使用的材料不同，价格在 5 万至 5.5 万美元之间。
这间厨房是用 Laminex 的米色哑光缎面层压板装修的。它们具有缎面效果、防污、耐高温、防指纹等特点。
60 毫米台面的瀑布边缘
这间大型厨房采用高光黑色优质层压板，配以哑光处理的 30 毫米瀑布边台面。
定制浴室翻新 - 对整体翻新成本有何影响？
在新西兰奥克兰，高端浴室的装修费用会因多种因素而有很大差异。据业内人士估计， 豪华浴室的装修费用从 3 万美元到 6 万美元不等，甚至更高。 实际费用取决于各种因素，如项目范围、所用材料和所需的定制程度。
我们的许多客户都希望对浴室进行更豪华的翻新，但最终仅在设备上就支付了约 6000 到 10000 美元，因为他们翻新浴室的目的是为了增加生活的豪华感和舒适感。还有一些客户装修浴室的目的是将陈旧过时的空间升级为结构上略有改动的浴室，将空间扩大为更先进、更现代化的空间。这种细微的结构变化可能包括加装一个马桶，这需要建筑师绘制图纸和建造额外的排污管道。
一些追求奢华设备的客户可能会选择高达 3000 美元的 Kado（Reece 旗下的酒店奢侈品牌）独立式浴缸。或者，他们可能会在设计上追求特定的主题，无论是水疗风格的浴室，还是带有特色墙壁的现代浴室。
聚焦我们的一些豪华浴室翻新项目
奥克兰一座 1920 年代平房的复古浴室翻新工程：
这间浴室的装修虽然并不昂贵，但却配备了一些高级装置，如独立式浴缸和爱德华时代风格的梳妆台。我们还面临着在相当狭小的空间内使用相对较大的配件的挑战。请参阅下面浴室的完整项目说明和图片。
这间浴室采用了复古浴缸、爱德华时代的面盆、复古地砖和古色古香的黄铜水龙头。
古色古香的浴室，配有宽敞的双人湿区。
西港浴室翻新
在奥克兰的房屋全面翻新中，有 4 间浴室进行了翻新，因为这是一次大规模、大范围的房屋翻新。老式浴室已经过时，经过翻新后，浴室内铺设了大瓷砖，浴室空间宽敞，配备了中档洗脸台和浴缸以及定制的玻璃淋浴房。这种类型的浴室没有豪华的固定装置，而是属于大规模住宅翻新中的中档浴室。请参阅下面的完整项目说明和改造前后的图片。
浴室位于西港（West Harbour），是奥克兰全面住宅翻新工程的一部分。
雷德韦尔浴室翻新
该浴室采用现代风格装修，地面和墙壁铺设了灰色哑光瓷砖，配有独立式浴缸、定制盥洗台和台面以及瓷砖淋浴间。查看完整的项目规格和图片。
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总之，根据浴室的数量、您选择的高级设备以及您可能进行的任何结构性改动，浴室翻新将为整体翻新成本带来巨大的收益。并不是所有进行大规模全面翻新的客户都能获得豪华浴室，有时他们只是对浴室进行升级，增加现代便利设施。
室外住宅翻新包括室内室外生活 - 在住宅翻新中，景观美化在整个翻新费用中占多少比例？
房屋全面翻新的景观美化工作是怎样的？这种类型的景观美化通常包括以下内容：
- 室外露台和凉棚
- 户外烹饪区包括烧烤炉或比萨炉
- 人行道和铺路
- 电动门和围栏
- 标准绿色草坪
建造室外露台的费用是多少？
这取决于露台的大小、使用的材料和设计的复杂程度。在这种规模的房屋装修中，Kwilla 是露台中比较高级的选择。根据行业估算，在新西兰建造一个 Kwila 露台的费用为每平方米 350 美元至 550 美元不等。
除了 Kwila 露台的建造成本，您还应该考虑持续维护成本。奎拉是一种硬木，需要定期上油以保持其外观并延长其使用寿命。因此，在为 Kwila 露台做预算时，您应该考虑到定期维护的成本。
聚焦：我们翻新的这栋住宅包括一个奎拉露台，露台的台阶一直延伸到住宅的围栏。这个露台为娱乐活动提供了充足的空间，还能欣赏到前方壮观的海景。
房屋围栏上的台阶。如果您要增加座椅等附加功能，露台的造价就会增加。
如果您不打算用 Kwilla 搭建露台，那么还有其他选择，比如基本木材，平均价格在每平方米 1000 到 2000 美元之间。复合材料露台的价格在 1500 美元到 2500 美元之间，硬木露台的价格在每平方米 2000 美元到 4000 美元之间。
在奥克兰搭建一个凉棚需要多少钱？
搭建凉棚的成本还取决于所用材料、尺寸和设计的复杂程度。建造一个标准凉棚的平均费用在 3000 美元到 5000 美元之间。凉棚是提升室外空间设计的一大亮点。
室外烹饪区的费用是多少？
奥克兰室外烹饪区的翻新费用因规模、材料、设备、人工和附加功能等因素而异。 烧烤炉、比萨炉和烟熏炉等户外烹饪器具的费用 从每件几百美元到几千美元不等。户外烹饪区使用的材料，如石材、砖或木材，也会影响成本。安装的人工成本和任何附加功能（如座位和用餐区）都会增加总成本。一般来说，一个设备齐全的户外烹饪区可能需要几千美元到几万美元。
铺设小路和人行道的费用是多少？它对整个翻修费用的贡献有多大？
粗略估算一下，基本的混凝土或碎石路每平方米大约需要50 到 150 新西兰元，而铺路石或天然石材等更昂贵的材料每平方米则需要 100 到 200 新西兰元。
影响室外道路建设成本的其他因素包括所需的场地准备工作、必要的平整或挖掘工作，以及照明或景观美化等附加设施的成本。
奥克兰的这处住宅翻新工程采用了与住宅外部色调相匹配的混凝土浇筑车道。
翻新前 |
翻新后 |
该项目的室外翻新部分包括将墙壁从红砖刷成更低调的灰色，在大面积的房产区域之间修建小路和小门。
为了方便人们进入室外空间的不同区域，我们在整个物业中修建了小路。您可以看到用鹅卵石铺设的阻塞路面，提升了室外区域的整体设计。
新西兰电动门的价格是多少？
在新西兰，电动大门是业主们为增加安全性和便利性而普遍选择的一种方式。如果您正在考虑在您的房产上安装电动大门，了解相关费用很重要。
在新西兰，建造电动大门的成本取决于多个因素，如大门的类型、使用的材料、安装的复杂程度以及所在地区的劳动力成本。在新西兰人口最多的城市奥克兰，安装电动大门通常是为了提供更高的安全性和便利性。
粗略估计，在新西兰购买电动大门的费用在 4,000 新元到 15,000 新元或更高。材料成本会因选择的大门类型不同而有很大差异，铝制或乙烯基大门要比木制或钢制大门便宜。
电动滑动门的价格是多少？
大门的类型，如滑动门或摆动门，会对费用产生影响。滑动门的费用在6,000 新元到 12,000 新元之间，而摆动门的费用在 4,000 新元到 8,000 新元之间。
奥克兰安装电动大门的费用是多少？
安装的复杂程度也会影响成本。如果需要遥控、对讲机或传感器等附加功能，则会增加总成本。一个不带任何附加功能的基本电动闸门系统可能需要4,000 到 6,000 新西兰元，而一个更复杂的系统可能需要 8,000 到 15,000 新西兰元或更多。
人工成本也会因您选择的承包商或公司不同而有所差异。安装所需的经验和专业知识水平也会影响成本。对于一个基本的电动闸门系统，您可能需要支付1,000 至 3,000 新西兰元的安装费，而一个更复杂的系统可能需要支付3,000 至 5,000 新西兰元或更多。
电动闸门的运行成本是多少？
一般来说，电动闸门每年的维护费用从100 新西兰元到 500 新西兰元不等。这包括清洁、运动部件润滑和安全功能测试等日常服务。
如果大门需要维修或更换部件，费用可能会大幅增加。例如，根据维修的复杂程度，更换损坏的大门开启器或失灵的传感器可能需要 500 新西兰元到 1500 新西兰元甚至更多。
每平方米围栏成本
粗略估计，在新西兰，标准木栅栏每延米的费用在 100 新元到 450 新元之间。如果是高档木栅栏或用 Colorbond 钢、铝或 PVC 等材料制成的栅栏，每延米的费用可能会增加到 600 到 1000 新西兰元。对于混凝土围栏，每延米的成本从 350 新西兰元到 800 新西兰元不等。
新西兰围栏的成本
除了材料，围栏的高度和长度也会影响成本。更高或更长的围栏需要更多的材料和人工，因此成本也更高。例如，1.8 米的标准木栅栏每米的成本在 180 新西兰元到 810 新西兰元之间，而 2.4 米的栅栏每米的成本在 220 新西兰元到 1000 新西兰元之间。
住宅的前门有密码保护，安全性更高。
人工成本也会因您选择的承包商或公司不同而有所差异。安装所需的经验和专业知识水平也会影响成本。新西兰的平均安装成本约为每小时 50 到 70 新西兰元。但是，如果需要额外的工作，如平整土地或拆除旧栅栏，费用可能会更高。
新西兰新草坪的成本--花园景观美化的成本是多少？
据粗略估计，新草坪的费用为每平方米 25新元至 55 新元不等，具体取决于所使用的草种和所需的准备工作。新建花园的费用从每平方米 150 新元到 350 新元不等，具体取决于所使用的材料和设计的复杂程度。挡土墙的费用从每平方米 300 新元到 700 新元不等，具体取决于所使用的材料和墙的高度。
人工成本也会因您选择的承包商或公司不同而有所差异。新西兰的平均安装成本约为每小时 50 到 70 新西兰元。但是，如果需要额外的工作，如大量的场地准备工作或复杂功能的安装，费用可能会更高。
我们在客户的后院为他们开辟了种植蔬菜的指定区域。
所有区域都用小门划分为指定区域，如草坪、前车道、菜园和后院。
我们为户外娱乐活动铺设了一块带围栏的中型草坪。
那么，如此规模的房屋装修需要多少钱呢？
这种房屋翻新与其他房屋翻新一样，取决于工程范围和房屋大小。厨房翻新的费用在 45,000 美元到 80,000 美元之间，这完全取决于厨房的大小和所选材料。另一方面，浴室装修的平均费用至少在 35,000 美元左右，甚至更高，这取决于您选择的装修材料。浴室的数量也会影响整体装修费用。
您还必须考虑到所有的粉刷工作、景观美化、双层玻璃以及您要安装的任何安全系统。一般来说，大面积住宅的装修费用在 25 万至 50 万美元之间。
经济实惠的房屋翻新创意
翻新房屋并不一定要花大价钱。只需一点点创意和努力，许多预算有限的家居翻新想法就能产生巨大的影响。其中一些想法包括重新粉刷墙壁或家具、更新灯具或重新装修厨房橱柜。DIY 项目是另一个有趣而有创意的项目，那就是对旧家具进行升级再造，因为这是另一种经济实惠的家居更新方式。我们在下文中提供了一些经济实惠的翻新想法，帮助您改造空间，而无需破费。
厨房
1.新台面
五位数的厨房翻新可以包括橱柜、台面和固定装置。然而，如果您的橱柜状况良好，您可以使用全新的台面来改善家中最常用的表面之一。如果您只需要覆盖较小的面积，您或许还能负担得起更昂贵的材料。
2.更换防溅板
用一种能让您的厨房更明亮、更具视觉冲击力和设计感的材料取代破旧的防溅板。瓷砖、石材、玻璃、陶瓷和珠光板只是其中几种可供选择的材料，您可以根据自己的预算选择合适的材料。另一个具有成本效益的选择是只在能提供最大程度保护的地方安装防溅板，例如炉灶后面或靠近水槽的地方。
厨房防溅板
3.添加一个假岛
在没有岛的厨房里安装独立的橱柜或桌子可以省钱。您只需安装滚动脚轮，就可以随意移动这些部件。如果加上更多的装饰，比如带抽屉的橱柜，搬家的成本会更高。在家庭装修中，如果想不超出预算，就从最基本的餐桌开始。
带橱柜和储物空间的厨房岛
4.升级橱柜或橱柜门
壁纸、油漆、剥离和粘贴木制品。所有这些都是在房屋装修中让古董橱柜焕然一新的绝佳选择。无需添加额外的架子，您可以在奥克兰的房屋翻新中，将一些顶柜的柜门拆掉，创建方便使用的开放式储物空间。除了要符合您的预算，还要寻找一些方法来更新您的房屋，这些方法还能改善您平时使用房屋的方式。
起居室
1.更新地板
许多剥离和粘贴地板解决方案都很薄，您可以在不拆除旧地板的情况下更换旅游房间的地板。即使您必须拆除地板，因为您已经无法承受。在房屋装修中，新地板本身就是一项经济实惠、持久耐用的工作。
全屋翻新中的新地板
2.更换窗饰
添加新的织物、窗饰或将两者结合使用，都能让客厅焕然一新。使用各种自己动手的方法，可以有效地隐藏老旧的窗户。在预算有限的家庭装修中，尽量重复使用已有的窗帘杆和窗帘环，这样可以节省一些额外的费用。
3.安装调光器
如果您的住宅缺乏足够的顶灯照明，要找到理想的光线平衡可能会很困难。在老式住宅中，地面和侧面照明的插座较少，这可能是您的住宅缺乏照明的原因。在奥克兰的房屋装修中，我们建议安装调光开关，因为这可以快速、简单地改善顶灯照明。工作时，保持灯光明亮。放松时，将灯光调暗，以获得柔和的环境照明。
浴室
1.添加药柜
一个简单、经济的调整就能让你的浴室既有亮点又有储物功能。为了增加储物空间和新颖的美感，可以更换一面普通的壁挂镜子。如果你喜欢手工艺，还可以在门内侧添加一块软木板或黑板，用于日常提醒和肯定。
提供额外存储空间的药柜
2.墙面装饰壁纸
壁纸是一项非常适合在预算内进行家居改造的项目，因为它变得更加容易完成，即使是 DIY 初学者也不例外。壁纸是一种快速而简单的添加图案和色彩的方法，而且只在一面重点墙上使用壁纸也完全没有问题。不过，如果您还没准备好进行正式的壁纸铺贴。那就试试瞬时剥离和粘贴壁纸吧。您不必担心尝试当前的设计潮流，因为如果您的装饰风格改变了，您可以很容易地将其撕下。
浴室装饰墙
3.添加存储
如果缺乏内置储物空间，购买一个橱柜或开放式货架可能会让情况大为改观。您可以寻找预制的储物解决方案，它们的设计可以最大限度地利用垂直空间，比如分层推车、斜梯和药剂柜。它们提供了一种可爱而实用的储物选择，您还可以用它们来代替篮子等装饰元素。
4.更换硬件
使用新的五金件，浴室柜可以焕然一新。从同一系列中选择不同的设计，或将不同的处理方式结合起来，让外观更加不拘一格。如果现有的把手更具雕塑感，可以考虑添加背板。
5.安全更新
虽然毛巾杆和厕纸架通常不是特别吸引人的装置，但它们为您提供了一个提高浴室安全性的机会。无论何时，这都是一项明智的投资，无论您是为他人着想，还是为自己的未来着想。
卧室
1.增加墙壁或天花板的趣味性
如果您卧室的墙壁或天花板很普通，即使没有电动工具，您也可以简单地添加墙裙或饰线。更妙的是，您可以用饰线或木材勾勒出一段墙壁，然后用油漆将墙壁和饰线连接起来，复制出墙裙的外观。没有昂贵的价格，却显得高端大气上档次。选择预加工的木制品，以减少人工成本。另外，您也可以自己完成，以减少房屋装修预算。
为卧室增添植物和绘画 | 图片来源 - Unsplash
2.添加床头板
为卧室添置床头板是使卧室现代化的可靠方法。无论是小巧雅致的床头板，还是宽大醒目的床头板。全新的床头板价格不菲。但是 DIY 床头板提供了许多机会，让您在奥克兰房屋装修中最大限度地发挥设计和消费能力。
3.嵌入式展示架
孩子的卧室是一个不断变化的家居装修难题。他们很快就会从玩具和书籍过渡到收藏品及其他东西，要找到一个地方来存放所有这些东西是很有挑战性的。添加窄小、贴墙的置物架是一种直接的家装改动，而且成本低廉。它们适用于各种尺寸的卧室，价格低廉，而且不占空间。
餐厅
1.安装新灯具
用餐区的照明经常会让人觉得时光倒流。然而，只需几百美元和一点电气 DIY，您就可以给您的房间带来一个焦点，彻底改变气氛。选择一盏传统的吊灯或几盏吊灯，让您的餐厅看起来更现代。
2.重振内置
架子后面的墙壁或背板等被遮挡的空间不会受到太多关注。但这些地方却是用油漆或壁纸增添色彩的绝佳位置。另一个想法是将门嵌板换成玻璃，或在现有玻璃上贴上彩色膜。这些小点缀可以让房间焕然一新。
例如，隐藏在书架后面的背板墙就很少受到关注。不过，这些都是用油漆或壁纸增添色彩的绝佳位置。另一种方法是将门板换成玻璃，或用彩色薄膜覆盖现有玻璃。这些微小的调整都会对空间焕然一新的感觉产生重大影响。
入场
1.打造迷你杂物间
即使是在一个小地方，你真正需要的只是一个座位、一个架子和一些挂钩，就能建造一个改变生活、经济实用的杂物间。您可以将旧的和可再利用的物品与价格较低的新物品结合起来，作为一个整体解决方案，也可以购买价格昂贵的专门为此设计的收纳盒。如果你有足够的空间，为家里的每个人都准备一个小格子，有助于简化日常工作。
7.选择装修公司时应注意什么？ ↑
不要被华而不实的网站和设计精美的车辆所迷惑--合适的装修公司只需具备经验、资源、组织能力和帮助您装修梦想家园的真诚兴趣，请参阅下文了解您应该寻找的公司。
以下是奥克兰人在寻找潜在装修公司时应注意的五大事项：
- 令人印象深刻的过往项目组合-- 查看案例研究和装修细节（规格），并提出许多问题。您之所以要选择一家拥有令人印象深刻的过往项目组合的公司，另一个原因是，一家已经完成过大量翻新工程的公司，在翻新过程中也会经历很多教训/错误，您可以避免这些教训/错误。
- 在类似规模和细节的项目上有良好的业绩记录 - 确保您选择的公司曾经做过与您正在寻找的项目类似甚至相同的工作。大多数人都会犯一个错误，那就是选择一家什么都会做，但什么都不擅长的公司。
- 良好的沟通 --线索 在于他们的在线评论（非主动提供）和视频推荐（如果有的话，并非所有公司都有，而且要获得客户的好评并不容易）。如果一家公司不能提供至少 5 个客户的名单，那就可能有问题了。
- 出色的组织能力 这可能有点难以判断，但细节决定成败，例如
- 他们的销售流程是怎样的？
- 他们的后续行动和主动性如何？
- 与办公室团队的预订进展如何？
- 是否明确指出了下一步措施？
- 他们根据您的要求提出的建议准确度如何？
- 真实的客户评价，而不是来自他们的网站：谷歌搜索，访问网站以外的其他页面，查看 Facebook 上的评论/帖子（是否有负面评论？）
- 确保他们与信誉良好的供应商有合作关系： 确保了解他们的供货来源，以保证安装的配件质量上乘，并有独立的产品保修。
8.房屋翻新前后（新西兰） by Superior Renovations
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- 厨房翻新前
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- 厨房翻新后
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- 浴室翻新后
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- 厨房翻新前
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- 厨房翻新前
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- 厨房翻新后
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- 改造前 - 厨房和房屋翻新
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- 改造后 - 厨房和房屋翻新
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- 厨房翻新后
如果您正在寻找 "具体 "的成本估算，请使用我们的翻新成本计算器工具
有关房屋翻新的更多资源
常见问题
当然，如果您想直接购买任何东西，并在适当的时候提供给我们安装，我们也不反对，但我们总是建议客户选择我们的供应商，原因有很多，我们对质量有信心，我们可以管理物流和贸易价格，而且由于我们可以直接联系，装修期间的任何故障排除都更容易。
一般来说，成熟的装修公司都会安排好所有的工种，并有一个他们使用和信任的供应商网络。这只会让翻新工作压力更小，成本效益更高。房屋翻新通常需要 8-10 个不同的工种，如果其中任何一个工种不可靠，都会影响到其他工种。因此，如果客户希望分别雇用不同的工种，我们就不愿意进行装修。
是的，如今有许多建筑商，但 Superior Renovations 不仅仅是建筑商。我们的服务不仅限于翻新，我们还负责设计过程、与建筑师的协商过程、同意书和供应商沟通/物流。
一般来说，厨房翻新需要 5-6 周时间，从拆除之日起算，前提是设计已经确定，部件已经制造完成（不包括需要额外制造时间的防溅板）。
一般来说，浴室翻新从拆除之日起需要 3-4 周的时间，但如果需要征得同意，则需要更长的时间。
首先要搞清楚你要做什么，并从装修公司那里得到一份详细的工程范围。一旦收到这些信息，您就知道自己需要考虑哪些问题了--核对清单对简化流程非常有帮助，否则会让人不知所措。您可以在网上找到很多核对清单（例如如何选择建筑商），也可以查看《高级装修电子书》（里面有很多供您使用的内容）。
通常情况下，全屋翻新需要 3-6 个月的时间，这取决于翻新的范围、复杂程度和规模。
在奥克兰，全套房屋装修（包括浴室和厨房）的平均花费在 8 万至 16 万澳元之间，这取决于房屋的大小、建筑要求、产品/设备的选择以及多种因素。
如果您正在进行建筑工程，您可能需要申请建筑许可。以下是一些需要申请许可的工程实例：任何结构性建筑，包括新建建筑、加建、改建、附属建筑（棚屋）和重新打桩 对原有管道和排水系统的改动 建筑的场地工程 高于 1.5 米的挡土墙，或顶端附近有建筑或车道的挡土墙 高于 2.5 米的围栏和任何游泳池围栏 游泳池 从地面算起超过 1.5 米的露台 如果有疑问，我们建议您致电当地议会，与他们讨论您的项目。 我可以选择固定装置和配件吗？
翻新工程还需要其他工种吗？
我接触过的所有建筑商都说他们能完成我的工作。是什么让 Superior Renovations 与众不同？
厨房翻新需要多长时间？
浴室装修需要多长时间？
如何规划房屋翻新？
房屋翻新需要多长时间？
全屋翻新要花多少钱？
装修需要建筑许可吗？
需要更多信息？
利用我们的免费《房屋翻新完整指南》（48 页），无论您是已经开始翻新还是正在决定翻新，这都不是一个简单的过程，本指南包括一份免费的 100 多点检查清单--将帮助您避免代价高昂的错误。
相关查询：
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