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2022年翻新一个厨房需要花费多少钱?

如果您在新西兰找一个装修公司来帮您翻新厨房的的话,那么平均的花费大概在22000到30000纽币之间。新西兰的厨房翻新费用会根据您是选择装修公司帮您翻新还是您自己DIY而有所不同。如果您是自己DIY翻新的话,可能会省钱,但是因为您可能在翻新方面并没有受过很专业的培训所以会存在一定的风险。翻新一个厨房的费用取决于很多种因素。翻新的目的或者是翻新的原因是决定您预算的最主要的原因之一。

如果您翻新厨房只是为了售卖,那么我们建议您用中档标准的材料即可,不需要太多的定制。但是如果您是为了增加舒适度或者使您的厨房更加功能化,那么我们会建议我们的客户选择更加高品质的产品,这样您能更长久的享受您的新厨房。

我们针对于在新西兰翻新厨房需要花多少费用的问题创建了一个全面的指南,这个指南罗列了所有可能影响整体成本的因素。无论您是选择一个做DIY的厨房还是做一个比较高端奢华的厨房翻新,这个指南都会在您开始翻新厨房之前,给您的搜索阶段带来帮助。

查看这篇文章如果您希望了解在新西兰基础厨房翻新的花费、中档厨房翻新的花费、高档厨房翻新花费

Table of Contents

1.新西兰2021年厨房装修的平均成本⇓

2.奥克兰厨房装修费用⇓

-厨房装修的所有因素的费用明细

3.厨房装修每平方米费用⇓

-普通厨房装修费用

-中档厨房装修费用

-豪华厨房装修费用

4.小厨房装修费用⇓

– 10 * 10平方米

– 12 * 12平方米

5.装修一个比较大的厨房要花多少钱? ⇓

6.装修公司装修厨房要收多少钱? ⇓

——厨柜⇓

-翻新旧橱柜,节省成本

-厨房电器费用⇓

-厨房台面费用⇓

厨房防溅板成本

-厨房地板的成本⇓

7.雇一个厨房设计师要花多少钱? ⇓

8.新西兰翻新厨房的人工成本是多少? ⇓

——管道成本⇓

-电工和照明费用⇓

——油漆成本⇓

-地板和瓷砖⇓

-奥克兰委员会的许可⇓

9.如何在预算内改造厨房? ⇓

-基本厨房,中档厨房,豪华厨房的预算⇓

-如果您在预算有限的情况下进行装修,最好的4个建议

10.当您在新西兰翻新厨房的投资回报⇓

11.厨房装修的7个建议⇓

12.在奥克兰选择合适的厨房装修公司⇓

 


1.在2021年翻新一个厨房的平均花费是多少?

翻新一个厨房的平均花费在2021年大约需要22908纽币。然而, 如果您想打造一个您理想的厨房,那么您可以认为您将花费17664到29256纽币来完成它。翻新一个厨房最终的花费将取决于橱柜的价格,电器的价格,厨房台面的价格,选择所用材料的价格,还有人工的价格,以及是否需要布局的改变。

 

平均范围

最少的花费

平均花费

最大的花费
$25,664 to $31,256 $16,832 $28,908 $173,880

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2. 厨房翻新花费(新西兰)

正如您所看到的,上面的表格很好的展现了从一个小的翻新工程到一个大的翻新工程的花销。一个小的工程可能包括橱柜门的更换,重新给表层喷漆或者只是换一个防溅板。大一点的工程则包括拆除厨房现有的设施并重新装饰。一个完整的厨房翻新项目指的是您要订制符合您厨房的橱柜,安装新的台面,更换您的地板,安装新的防溅板,更换灯具,安装全新的电器。花销将取决于您选择的材料的种类,如果您有任何布局上的改变,或者厨房尺寸的改变,那么所需要的花销至少在41000纽币以上。

那么,在新西兰翻新一个厨房的各个项目都会花多少钱呢?

翻新厨房的花销取决于您想要在厨房里都加什么。您可以看一下下面的表格,它将体现您在翻新厨房中每个项目上的预期费用。表格里的细目将帮助您了解每一项预计的花费,是给您翻新需要多预算的一个非常好的指引。

 

Item  

Budget %  

Average Cost  

橱柜 28%  $9,039
安装 & 人工 18% $5,695
家用电器 15% $4,678
台面 & 防溅板 11% $3,381
地板 7% $2,2771
灯具 5% $1,449
油漆 5% $1,587
窗户 & 门 4% $1408
设计师 3% $994
管道工程 3% $1007
其他 1% $428

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3. 翻新一个厨房每平方米的花费。

平均来说,房主为他们的厨房花费约2300纽币/平方米. 您可能认为$207是很高的价格但其实这只是平均价格。通常,每平方米的起步价格是1533纽币,如果是做高端厨房的话可能会高达4167纽币平方米。所以在开始您的翻新之前,问您自己一些问题是非常明智的。

  1. 在厨房的可用空间里什么是您明确想要做的?
  2. 您想从这次翻新中获得什么?
  3. 厨房的哪一部分是您想翻新的?另外,想一想哪一部分是您想留下的,并不想让我们碰的。
  4. 您想为您的新厨房增加什么特点?
  5. 您想保持您厨房原有的布局吗? 还是您想做出一些改变?
  6. 您想要什么风格的厨房?
  7. 最后,考虑一下您的预算。您愿意花费多少钱在您的梦幻的厨房?

如果您想增加您房子的价值,您可能需要考虑一下您的预算。如果您是为了出售房子的话,那么业内人士建议您在厨房翻新上花费房屋价值的5%-15%即可

 

基础款,中档,高档厨房改造指南

下面的表格是一个粗略估计的指南,它包括您想让您的厨房都包括什么和您将在您的厨房上花费多少钱。根据您翻新厨房的预算,这里有三个不同的范围供您了解。这些范围分别是基础厨房(改善一些小的地方),中档厨房(新的布局的调整,新的橱柜等)和高端厨房(更华丽的改变)。

 

基础水平 中档水平 高档水平
$16,560 – $28,980  $32,000 – $88,320   

Up to $173,880

  • 没有布局的改变
  • 修复以及重新给现有的橱柜门喷漆
  • 如果厨房是小橱柜或中档橱柜,则可以选择新的橱柜
  • 现代化的台面
  • 复合地板
  • 层压板台面
  • 修理灯具

 

  • 可能改变布局
  • 定制橱柜 & 门
  • 包含喷漆
  • 整理储存空间
  • 含内置垃圾桶的橱柜
  • 定制的食品柜与可拉出的抽屉
  • 智能厨房的功能
  • 人造石台面,大理石,石英和玻璃
  • 瓷砖地板
  • 防溅板设计
  • 家用电器
  • 较大的布局改动
  • 新的管道
  • 重新布线
  • 大理石地板,木质地板或瓷砖设计
  • 全新的家用电器
  • 高质量台面
  • 现代化的灯具
  • 智能厨房功能
  • 储存空间的整理
  • 抽屉和带有内嵌垃圾桶和转角设计的橱柜
  • 定制的食品柜与可拉出的抽屉

 

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希尔斯伯勒的基础厨房翻新

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西港的中档厨房

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梅西中档厨房翻新

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斯坦莫尔湾的中高档厨房

这仅仅是一个一般标准估算的费用指南,在您开始装修之前来帮助您在制定一个计划。然而, 大多数的客户可能并不适合这三种不同的类别。客户通常从这三个类别里挑些不同的方面来打造一个专属于他们自己的特别的厨房。

 

如果您想保持您厨房整体的布局不变,但是又想做出一些改变,那么将会产生一些额外的费用。改变布局就会产生额外花费的原因是因为需要在您改变的区域增加一些新的管道和重新布置线缆,这些是需要委员会许可的。任何委员会的许可是需要建筑师的绘图,准备所需文件和检查。针对这些的额外的支出大概在2070纽币到6210纽币之间。

 

节省预算小妙招:修复您厨房的橱柜和门。尝试抛光和恢复台面而不是选择买新的材料。

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4. 在新西兰需要花费多少钱来翻新一个小型厨房?

 

小型厨房

  1. 大多数的房主都说过他们想要更多的空间来存放物品。所以,您可以增加一些额外的储存空间来安装推拉篮,装在香料的抽屉,装餐具和盘子碗的抽屉,甚至墙角柜。添加这些便利性的装置可以为您提供所需要的存储空间,而不必建造新的柜子来存储。
  2. 在您现有的橱柜里安装储物抽屉可以让您有额外的空间来准备饭菜。

 

  1. 额外的台面-挑选一个现代的单水槽而不是双水槽。可以选择有4个厨房炉灶,而不是有8个炉灶的炉具。 这将给您带来更多的柜台空间,而且您也可以用省下来的钱用于厨房里的其他您想要的方面。

 

16个新西兰小型厨房设计理念指南

在您开始投入装修之前,找一个专业的房屋翻新公司和设计师进行咨询来获得些灵感总是好的。这些公司会帮助您实现您所需要的功能和您想要的艺术感。他们将为您推荐最好的选择,以创建一个适合您家庭的厨房。他们还将向您展示您的厨房的3D模型和手绘图,包括材料、纹理和任何固定装置,这样您就可以看到您的厨房在完成后会是什么样子。

 

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这个小型厨房(上述图片)翻新于Greenlane,奥克兰。Joanna 和 Steve 有一个老式且封闭式厨房需要进行升级。我们拆除了一扇墙使其变成开放式,并且选用了偏中性的主题使厨房看起来更加  通风和明亮。

查看Joanna 和Steve 完整的项目细节+前后对比图

10’x10’vs 12’x12’ 

咱们再来说一下每一平方米可能的花费。如果是10’x10 ‘,也就是75到100多平方英尺,您将花费20,700到47400纽币。相比之下,如果您的厨房尺寸是12’x12 ‘,这是一个小厨房的平均尺寸,那么改造它的费用将达到27600纽币到62100纽币

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5. 在新西兰翻新一个大型厨房需要花费多少钱?

对于一个大的厨房翻新(18平方米或更多),它将花费62,000纽币至138,000纽币。这可能还包括大量的工作,如双层电器、双岛台、餐具室和布局的改变。

 

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翻新之前

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翻新之后

项目详述(如上图所示)- 玛丽·斯图尔特以前的厨房又旧又封闭。我们拆除了分隔厨房和客厅的墙,创建了一个乡村风格的大型开放式厨房。

查看完整项目+前后对比

专家提示

翻新公司

管理一间厨房的翻新意味着您必须协调所有不同的行业,如木工制作橱柜,产品供应商,地板安装人员,电工,水管工,油漆工,抹灰工,设计师,和厨房安装人员。您必须协调这些行业,比如他们的时间表,并解决任何可能出现的冲突。然而,大多数人没有时间来有效地管理一个项目,他们更愿意雇用一个可以为他们管理整个项目的公司。这样的翻新公司通常提供所有涉及的劳动力,有设计师,提供材料,并以批发价格提供电器。他们有一个项目经理,负责协调供应商的交货,管理所有的行业,并确保装修在所规定的期限之内的进行。

 

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This kitchen was renovated in Avondale from an old kitchen that was falling apart to a modern spacious kitchen.

 

查看完整的前后对比图片和上述项目详述

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6. 翻新公司一般会收您多少钱?

翻新服务 平均花费
电缆 $3,450 – $6,624
水管设施 $4,140- $8,280
设计咨询 $552 – $4,830
橱柜 $4,140 – $11,040
家用电器 $3,450 – $12,420
地板 $1,518 – $7,590
房屋许可 $138 – $1,242
重修橱柜表面 $1,518 – $12,420
修复台面 $110.40 – $2,208
全新的台面 $1,242 – $6,900
防溅板 $552 – $828
喷漆 $1,380 – $3,450
五金制品 $207 – $1,656

 

厨房橱柜

翻新一个厨房的橱柜的平均花销?

当您想到您的厨房时,首先出现在您脑海中的可能是可用于储存干货的空间,如罐头、零食、面条和大米。由于您的厨房在装修中使用了各种质地、材料和颜色,当家人和朋友过来时,您厨房的橱柜能够给他们留下深刻的印象。您可以预期平均花费在4,140-11,040纽币之间。

  • 基础厨房的花销-保持您原有的橱柜。相反,您可以简单地更换您的橱柜门或合叶。您也可以给它们重 新刷上一层新的油漆。这将花费您每线性英尺5纽币-207纽币
  • 中档厨房橱柜中档厨房橱柜的价格在每线性英尺138-1,242纽币之间。您可以通过装修公司用中档产品定制橱柜。我们的大多数中档厨房都采用MDF Melteca定制的橱柜构架和门
  • 高档的橱柜您可以为豪华厨房使用更高端的材料,因为预算大多不是问题。这将花费您每线性英尺约2,070纽币。

 

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                            Melteca减压定制橱柜 (Epsom)

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Melteca橡树外表橱柜

查看Epsom厨房改造的完整项目规格(见上图)

 

给厨房橱柜表面抛光-平均费用

 

我们都想尽可能多的定制属于我们自己的厨房,但是有些时候并不能负担的起。在这种情况下,您可能会想简单的改动一下您橱柜的们或者把手。这有两种比较经济的方式可以达到您想要的结果。

  1. 表面抛光-除去现有的橱柜中旧的喷漆,并且重新上漆。 然而,要确保找专业的人来做表面抛光,因为他们接受过培训并且能够保证最终有一个理想的效果。这种方式对那些想省钱的房主们来说是非常容易承担起的,不会花费太多。花销将会在$2,070 到 $4,120 之间。
  2. 重修表面-沿用现有的橱柜,但是换一个新的柜门来替换现在的。借这个机会,房主可以选择他们想要的材料,颜色和设计。 记得问一下承包商都有什么推荐的定制的选择。在这个选项下,可能会花费$4,830纽币到$12,420纽币。
  3. 额外的五金零件-这并不是一个选项,但有些房主喜欢通过在定制的厨房中添加不同种类的把手来对他们的橱柜和抽屉进行尝试。较新的把手和旋钮的价格大概$2.76纽币 到 $27.6纽币起

筹备您的厨房橱柜的主要方法

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厨房电器

翻新公司建议安装一些新的高质量的电器因为它可以增加您厨房整体的质量和家的质量。您可以预想每一个电器将花费138纽币到414纽币。电器可以是很昂贵的从而使您的预算增加。因为一些屋主倾向用她们旧的和现有的电器来节省花销,尤其是那些还可以正常工作的电器。

  • 基础的电器-如微波炉,垃圾处理,烤箱通常可以持续用很久。如果这些电器还处于一个比较好的工作状态的话,那么您就不需要再买一个新的电器。 如果您依然使用一些旧的家电,那您可以节省大概$276纽币到$1380纽币。
  • 能源之星级别的电器为什么要买能源之星级别的电器呢?这是因为它将减少您的能源花销,增加使用寿命和房屋价值,因为其能使您的房屋更加高效节能。现如今,市场上有很多可使用的能源之星级别的电器产品,说明不管您的预算是所少,这都是一个选择。然而,能源之星等级的电器比基础的电器更昂贵,但从长远来看,您将会节省更多。能源之星等级的电器如微波炉起始价为414纽币,洗碗机为1,200纽币,烤箱为1,150纽币,冰箱为1,500纽币。
  • 高端的电器这类家电拥有很好的使用寿命并且包括能源之星级别的电器。不同的是,这类家电有一些现代化特点,比如蓝牙,感应器或者更多的功能。对于这些额外的功能来说,它的价格将会在$1,380 纽币 到$6,900纽币
  • 您想要定制您的电器吗? 这个选项是最昂贵的因为它们通常需要根据您的厨房设置来固定于您的厨房之中,价格范围大概在2,070纽币到13,800纽币之间。没有什么需要改变您的厨房,但是整体上综合来会使您的厨房变的更加吸引人。

厨房台面

一个常见的问题就是经常有客户问我们关于选一个正确的适合他们厨房的台面。这是因为如今市面上有很种各式各样的不同价格的材料可供选择。房主通常寻找一个功能性强,耐磨并且防水的。

 

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定制的石头工程台面用于玛丽的厨房。我们让这种人造石头看起来像有花纹的花岗岩,有光泽。上面选择的图案叫秋叶,就像它的名字一样,有黄色和芥末色的底色,很好地搭配了深色的橱柜。

 

对于价格比较实惠的台面来说,可以尝试用薄片状或者人造石的台面。 石材工程台面指的是人造石,可以做成大理石或花岗岩。说到成本,它们更可能适用于基本和中档的厨房。至于您台面的最终的费用可能再$2,760到$6,210纽币之间。如果预算不是问题的话,那么您可以选择一个天然石像大理石或者花岗岩。这个的费用大约从4000纽币起,并且可以上升到7000纽币。 如果您正在打造一个豪华的翻新的话,那么您也可以考虑一下获得一个混凝土的台面。混凝土台面很适合现代住宅,但也是一个昂贵的选择,因为它们的价格在9,000纽币至20,000纽币之间。

下表将向您展示所提供的台面的范围和费用。

台面材料 每平方米的成本
瓷砖 $76.70- $153.30
亚克力 $30.10- $416.10
胶木 $230- $460
层压板台面 $383- $613
竹制台面 $383.3 – $920
人造石 $497.8- $924
碎石板 $613.3- $920
可丽耐®(美国杜邦公司制造的人造大理石) $613.3- $920
混凝土 $613.3- $1226.7
皂石 $613.3- $1303.3
大理石成本 $613.3 – $1533.3
凯撒石(人造石) $613.3- $1533.3
纸纹石  $613.3- $1533.3
花岗岩成本 $766.7 – $1533.3
水磨石  $766.7 – $1533.3
石英成本  $766.7 – $1533.3
缟玛瑙 $766.7 – $3066.7
石灰岩 $996.7- $2300.00
玻璃 $1226.7- $1533.3
$1533.3- $1993.3

 

 

省钱小妙招

如果您正在为您的台面寻找一个更便宜的选择,那么试着继续使用您现有的台面,并对台面现有的损坏进行简单地修复。台面专业人员可以提供修复服务,需要的花费大约$110.4-$2208纽币

 

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厨房防溅板

防溅板是厨房中的一个关键元素,因为它能让厨房清洁变得更加方便。它通常安装在灶台后面的墙上,减少油污的附着。防溅板通常采用易于清洁的材料,如玻璃、有较少灌浆线的大块瓷砖或人造石。

 

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Kitchen renovation in Parnell

DSC07033-1200, Kitchen Renovation, Bathroom Renovation, House Renovation Auckland

Kitchen renovation in Bucklands Beach

 

 

项目规格

帕内尔的厨房装修(如上图所示)

巴克兰斯海滩的厨房装修(如上图所示)

 

如果您的预算有限,陶瓷砖是一个比较节省成本的防溅板选择。陶瓷砖在市场上最受欢迎,因为它们的价格约为153.3纽币/平方米。您可以考虑的另一个选择是不锈钢防溅板,其成本约为383.3纽币/平方米

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厨房地板的费用

地板对于厨房来讲是非常重要的一部分,因为我们花了很多时间在厨房。选择正确的地板类型是很重要的,因为您的厨房地板经历了很多磨损。它必须是一种易于清洁,不沾污和耐液体的材料。在购买地板材料之前,先看看地板是否耐用、耐磨、防水、舒适。

 

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巴克兰海滩的厨房改造:安装了模仿硬木的瓷砖,便于维护,也是一种经济有效的选择

请参阅以上厨房的完整项目规格

 

对于选择一个经济实惠的地板来说,复合木地板是您在奥克兰可以购买的最流行和最便宜的地板。除了复合地板是现在最流行的,明智的做法是向专业人士查询适合您的地板选择类型。

 

比如说:

  • 复合木地板–复合地板从外观和感觉方面都像真正的木地板,但它是人造的。复合地板的成本大约是2070至5520纽币。在预算紧张的情况下,它也很容易清洁,经久耐用,性价比高。
  • 瓷砖是厨房地板的另一个不错的选择,因为它们很容易维护。今天先进的地板技术使我们能够制造出既看起来像木材,摸起来也像木材的的瓷砖。这就说明您可以得到一个漂亮的木材或橡木的外观,而不需要使用难以维护的天然木材的麻烦。
  • 如果您正在寻找一个更豪华的选择,我们建议房主投资于地板,如来自Tile depot的石基地板。石基地板有终身保修,100%防水,易于维护,地板下加热,对阳光稳定。石材地板的平均成本大约从1,380纽币到4,830纽币不等。

 

地板选择 平均成本
瓷砖 $690 – $3,036
木地板 $3,036- $6,900
混凝土地板 $2,070- $9,522
软木地板  $1,104- $2,208
复合地板  $2,070- $5,520 
亚麻地板 $1,380- $3,450
板岩地板 $2,070- $4,830
石材地板 $1,380- $4,830
乙烯基地板 $1,656- $2,346
竹地板 $828- $1,656
大理石地板 $2070- $6,624

 

 

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玛丽·斯图亚特的设计理念是让厨房看起来像西班牙别墅。这意味着我们需要硬木地板。然而,由于硬木地板很难维护,所以我们安装了木纹瓷砖。这些瓷砖看起来像木头,摸起来也像木头,但保养起来比硬木地板容易得多。

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7. 在新西兰,为您的厨房翻新雇一个设计师的花费是多少?

有些人可能认为,在装修厨房的时候,找一个设计师是没有必要的。然而,在一些情况下,装修公司会建议找一个设计师,特别是对想进行中高档的厨房装修的房主来说。设计师可以就纹理、颜色、材料和当今流行的风格为您提供建议。设计师还将创建3D模型,以及可以展现您的厨房与所有的油漆,材料,门把手,台面,和电器的渲染模型。所以您能够想象您的厨房在装修之后会变成什么样子。一个装修公司往往有自己的内部设计师,他们将在整个装修过程中与项目经理合作,所以您的图纸将会变成一个活生生的现实。

 

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一个装修公司往往有自己的内部设计师,他们将在整个装修过程中与项目经理合作,所以您的图纸将会变成一个活生生的现实。

 

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上面的厨房是我们的设计师Cici为一个需要在帕内尔进行厨房装修的客户创建的3D效果图和设计的一个例子。

 

认证的设计师收费约6900纽币以上,或在奥克兰平均每小时138纽币至276纽币。

 

如何设计一个传统的、古典的、别墅的、现代的、当代的和工业的厨房

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8. 翻新您的厨房需要人力成本是多少?

答案:雇佣多名工人的成本大约在2760纽币至10280纽币之间。这将包括水管工、电工、瓦工、灌水工、油漆工、批灰工、安装工、建筑工、项目经理、设计师,为了以防您需要委员会的许可,还可能将包含建筑师。

对2021年的20个顶尖的厨房设计趋势 & 避免的10个趋势

管道成本

这个只针对那些家里可能需要更换或者改变管道的户主。比如, 例如,水槽的新的管道系统,污水管等。然而,每个厨房水龙头都有自己的费用。

  • 对于一个基本的厨房水龙头,它的成本大约为207纽币至414纽币。 然而,厨房水龙头的成本可以根据您选择的品牌或风格而有所不同。某些设计者的水龙头的费用可以达到2000纽币。
  • 安装一个厨房水槽的费用和是345纽币到828纽币。
  • 更换电器也需要水电工,这将花费您大约621至2480纽币。

厨房里的照明和电力工程需要多少钱?

回答: 

电气工程的费用约为每小时69纽币至138纽币。这包括。

  • 安装内嵌式照明
  • 新电器的电缆 – 炉子、微波炉、洗衣机和烤箱。
  • 灯具开关–插头、USB端口、柜内灯等。
  • 橱柜下面的灯。

更换燃气管道可能是一笔很大的开支,因为您需要由有证书的专业人士来完成。这方面的费用可能在345纽币到2500纽币之间。

油漆费用

我们建议客户对厨房进行专业的刷漆。这是因为,与您在家里做DIY工作相比,由专业人员进行的良好的油漆工作总是会给您带来更好和持久的效果。

专业油漆比普通油漆更昂贵,因为它包括抹灰、GIB填充、涂抹2层底漆和2层面漆。专业人员还将覆盖您的橱柜,帮助把电器搬走,并掩盖电口。

小厨房的装修费用从1,104纽币起,大厨房的装修费用可高达3,500纽币。

铺设瓷砖和地板

如果您正在装修您的整个厨房,那么有可能您也会改变您的地板。如果您要安装复合地板,那么您不得不聘请专业人士来帮助您安装。供应和安装复合地板的平均成本是每平方米80-140纽币之间。要安装复合地板,人工费在每平方米50-80纽币之间。

如果您要在地板上安装瓷砖,那么您就必须雇用一个瓦工以及灌浆工。铺设普通厨房瓷砖的劳动力成本将从1000纽币到3500纽币不等,取决于安装的复杂性。如果您安装的是较大的瓷砖,那么劳动力成本会更低,因为会有较少的灌浆线。如果您安装的是较小的瓷砖,那么劳动力成本会更高,因为将有更多的灌浆(美缝)工作要做。

许可

在新西兰,奥克兰委员会负责管理您的房产许可证。如果您要比较大地改变厨房的布局,就需要许可证。当您改变厨房的布局时,水管工将不得不建立额外的管道,这需要理事会的许可。如果您打算拆除厨房里的承重墙,您也需要许可证。

奥克兰委员会的做法是,他们看您的建筑师所画的图,看您的房子的改造是否可以进一步进行。奥克兰市议会审查建筑师的图纸,以确定是否可以拆除承重墙、重新布线或增建管道。一旦他们批准了许可证,您的承包商将开始工作。 奥克兰市议会的建筑许可证费用约为2500-6500纽币。然而,有一点您需要知道就是从理事会获得批准大约需要1至5个月。我们的建议是在今年早些时候发送您的许可证,所以工作可以在圣诞节前开始并完成。

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9. 如何在预算范围内改造厨房?

不管是什么原因,在装修的时候,预算是很重要的。当您准备投资于一些需要您花血汗钱的东西时,这一点尤其正确。对您想花的钱有一个清晰的概念是很好的,这样您就可以为装修设定一个固定的预算。在对装修公司作出承诺之前,最好能从他们那里得到一个固定的报价。

我们也要求我们的客户有一些额外的钱,因为沿途可能会有一些不可预见的情况。这可能包括在装修过程中发现水渍或腐烂的木材。这可能会让您多花1000-2000纽币。

基本厨房的预算。

对于一个基本的厨房,装修厨房的估计费用约为20,700纽币。您必须知道,在制定基本厨房的预算时,您必须自己挑选材料和安装,或寻找适合您预算的专业人士。请看下面的表格,了解适合您的预算制定计划。

基本、中档、高档厨房的预算。

 

  基本厨房 中档厨房 高档厨房
最高20,700纽币 32,700-41,400 纽币 > 41,400纽币
这个包括:

  • 现代化的水槽
  • 花岗岩台面
  • 防溅板
  • 橱柜翻新
  • 重新粉刷。
  • 更新电器。
  • 不改变布局
  • DIY
这个包括: 

  • 人造石台面(大理石或花岗岩)
  • 厨房设计师
  • 定制您的橱柜
  • 石材地板
  • 瓷砖地板
  • 改变布局的可能性。
  • 增加一个岛台
  • 项目管理
  • 包括所有工种
您将有更多的自由来定制。

从项目开始到结束(一条龙)。

比如说。

  • 聘请厨房设计师
  • 现代电器
  • 新的厨房布局
  • 高端豪华产品
  • 设计师产品
  • 天然石材台面或混凝土台面
  • 包括所有工种
  • 项目管理

 

在预算内进行装修的4大技巧

    1. 如果您想省钱,那么尝试一下I.Y的项目。这是可以让您自己定制和选择您想要的材料的一个很好的方式。例如,您可以自行改变橱柜和喷漆。这种方式可以让您节省人工的开销和项目监管的费用。 然而,您可能需要考虑雇一个专业管道工和电工,因为这些属于比较专业的项目。
    2. 尝试和选择您自己的橱柜。尝试和决定您是否想重修表面或者刷新您的橱柜。对于经济型的厨房来说,这两种选择都是非常经济的选项
    3. 在您的厨房里只升级必要的东西,而不是您想要的东西。您可以考虑改变您的橱柜门把手,货架 的,甚至在以后的阶段一个花哨的玫瑰金水龙头。
    4. 组织好您的预算 – 如果您的预算紧张,那么有可能您将不得不管理自己的项目。雇用一家提供项 目管理的公司可能不适合您的预算。如果您要管理您的装修,那么要确保您的每一步都在那里。分阶段进行装修是一个好主意。

10. 在新西兰翻新一个厨房的投资回报率是多少?

从您的角度来说,厨房的翻新已经表明了约54%至80%的回报率。房地产市场一直很好,自2018年装修以来,房地产市场一直在增加。我们希望您的房子能获得一些最好的回报。希望您的厨房增幅高于您在厨房的花费。请注意,您的投资回报率也取决于您住的邻居,因为对于您未来的买家来说,由于您每平方米的面积,这也是一个优势。这里有一些统计数据,可以帮助您为您的厨房做出最好的决定。

1.对于您的基本厨房的成本,80%将增加您的房子在市场上的价值约23,430纽币

2.对于您的中档厨房的成本,59%将增加您的房屋在市场上的价值,约为52,440纽币

3.对于您的豪华厨房的成本,54%将增加您的房子在市场上的价值约92,460纽币

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11. 制定翻新厨房之前的计划的7个小妙招

翻新之前

设定一个预算! 问问自己可以自己做D.I.Y还是愿意雇用一个装修公司为您做。

  1. 看看什么是最适合您的厨房布局! 如果需要帮助,那么您可能要考虑一个设计师来帮助您的厨房的布局。
  2. 想想您的厨房需求,而不是您的个人欲望,因为您可以在以后的日子里投资其他事情。
  3. 挑选您的厨房中需要更多关注的方面,并得到帮助恢复它们。这将帮助您减少预算;但是,在未来进行修改时,会有额外的费用。
  4. 翻新一个厨房需要6-8周的时间,所以要确保您在不太需要厨房的时候进行翻新。您也可以考虑在装修过程中建一个临时的厨房。
  5. 请确保您选择的装修公司在施工场所有良好的健康和安全做法。跟您的承包商说说这个问题,他们会帮您解决一些问题,因为装修产生的灰尘可能会对您的健康造成长期的损害,当您吸入这些灰尘的时候。试着放个假吧!
  6. 清洁! 问问您的承包商,如果您希望有一个清洁服务,他们会为您做的。

创建功能性厨房设计的厨房布局指南–2021年版

翻新之后

  • 在您的装修完成后,与您的承包商一起检查您的厨房,并确保您让他们知道您遇到的任何错误。
  • 还要检查您的厨房在清理完厨房的灰尘后是否一尘不染。
  • 最好询问您的承包商,一旦您的装修完成,您的电器、材料和工艺的保证。
  • 最后也是最重要的是,享受您的厨房!😊

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12. 如何在奥克兰选择合适的装修公司?

9件选择装修公司前要看的事

1.研究–至少找到三家可以雇佣的装修公司来装修您的厨房。这可以通过询问朋友和家人来完成。也可以通过查看公司的网站来检查该公司的情况。当检查他们的网站,您要检查出该公司的声誉,如他们的推荐信,目前的项目或谷歌的客户评论。

2.与人见面 – 与公司的项目经理见面,并与他/她聊一聊他们过去做过的类似项目也是很好的。尽可能多地问他们问题。这将有助于您了解您在项目期间与他们的互动情况。

3.报价–不要接受您从一个公司得到的第一个报价。获取几个报价并进行比较。确保您得到一个固定的报价,并明确列出可能的变化。最便宜的公司不一定是最好的公司,所以要谨慎选择。

4.信任-检查公司的供应商是很重要的。通常情况下,装修公司会在互联网上为他们做广告,但是,请确保您向他们询问他们的供应商。选择一个与知名供应商合作的公司,这些供应商会为他们的产品提供保证和担保。

5.合法的公司–这是在决定您希望为您的厨房雇用的公司时的关键方面。所有的公司都应该有一个执业许可证来运作。 请确保您对公司的执照做一些研究:https://companies-register.companiesoffice.govt.nz/。

6.感言 – 确保您问他们过去的厨房改造之前,选择公司。这将有助于您看到他们的客户在装修时的经验。

7.与过去的客户交谈 – 您可以要求装修公司给您一个他们过去的客户名单。与这些客户聊一聊他们在该公司的经验。您可以询问他们在橱柜、台面、地板甚至是防溅板上使用的材料。另一个问题要问过去的客户,看看是否有任何缺陷?过去的客户对他们的厨房是否满意,还是在寻找别的东西?

8.保险 – 确保装修公司有保险,以防在装修过程中发生任何意外。另一种方法是检查该公司是否能够处理该项目,因为它愿意在某个日期前按时完成。这表明该企业是一个健康和繁荣的企业,有良好的系统。

9.合同–与您的银行、会计师或律师取得联系,决定进行下一步的工作。在签署合同之前,厨房改造公司会给您画出合同中的步骤、报价、保险或项目的时间安排。建议看看双方是否同意该合同,并希望进入下一个步骤。

总之,装修厨房的费用取决于各种因素。预算规划也取决于您的需求是什么,以及您作为一个家庭在厨房的互动方式。如果您是为了出售或增加价值,以获得更好的租金收益,那么您应该只是做一个升级,如改变橱柜和油漆的房间,以获得更好的投资回报。

 

如果您是为了改善功能和提高生活质量而装修,那么请确保您选择的材料可以持续很长时间,并且易于维护。设计师还将帮助您改善厨房的功能,通过改变布局或通过纳入创新的存储等功能,最大限度地提高存储。

像我们这样的装修公司提供全面的服务,包括设计费用、定制台面、橱柜、所有行业,如电工、水管、瓦工、灌浆工、油漆工、建筑商、议会许可证、电器、装置和项目管理。

我们在奥克兰的16大装修的厨房装修照片

 

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特色项目 – 基本、中档和豪华

基本厨房

Papatoetoe的全套厨房装修

这个厨房是为一个有小孩的年轻家庭装修的,这意味着我们必须要有一个简单的设计和容易清洁的材料。我们使用了瓷砖地板,石制台面,以及Melteca材质的橱柜。我们还建立了一个定制的茶水间,有拉出式抽屉,方便使用

查看装修前和装修后的图片和完整的项目规格。

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全套厨房装修希尔斯堡

我们翻新这个厨房的原因是外墙漏水,需要修复。由于这个原因,我们的客户经历了很多的损失,因此决定进行翻新。我们以简单的风格和低维护的材料来装修这个厨房。

看完整的厨房改造+改造前和改造后的图片

 

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Before renovation

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After

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After

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中等规模的厨房装修

巴克兰兹海滩的Lynette和Henry的厨房装修

Lynette和Henry的装修采用了深色的石材工程台面,与白色的软体橱柜相映成趣,创造出一种戏剧性的效果。灰色和黑色的色调被用在六边形瓷砖的后挡板上,为厨房创造兴趣和焦点。地板上使用了灰色的大瓷砖,这也被延续到了饭厅

查看完整的项目细节

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曼格瑞桥的别墅式厨房

这个别墅风格的厨房是我们翻新的第一批这种风格的厨房之一。它的特点是真正的木质台面,经过修复和涂层,以避免磨损。橱柜是定制的,采用平房风格,在平房式住宅中很受欢迎。

查看全部项目规格+更多图片

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豪华厨房

古鲁(Guru)和尼塔(Neeta)在梅西的厨房

这个厨房进行了广泛的翻新,改变了布局,涉及到结构的变化。翻新之前,这个空间包含3个独立的房间,分别是餐厅、厨房和客厅。我们拆除了所有的墙壁,并对整个区域进行了改造,使之成为一个易于流动的大空间,非常适合娱乐和家庭生活。

查看改造前后的图片+完整的项目规格

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常见的问题

翻新我的厨房需要多少钱?

在奥克兰,如果您和装修公司一起装修,一个普通的厨房将在22,000-30,000纽币之间。要了解决定厨房装修成本的所有因素,您可以阅读我们的厨房成本指南:https://superiorrenovations.co.nz/kitchenrenovationcostnz。

我必须要有自己的厨房设计师吗?

如果您和我们一起装修,我们有内部的设计师,他们会帮助您提供建议,以及在我们开始装修之前创建3D模型和成品厨房的效果图。

我必须自己找电工、水管工或任何其他工人吗?

我们是一家完整的厨房装修公司。这意味着我们的报价包括设计、提供所有的固定装置、定制台面、定制橱柜、电工、地板、照明、管道、油漆工、抹灰工和一个项目经理来监督整个装修过程。您不需要找任何额外的工人。

如何在预算紧张的情况下装修我的厨房?

在预算内进行装修时,规划是关键。如果您想通过装修来转售或增加价值,那么我们建议升级一些东西,如橱柜门、台面和油漆厨房。这应该花费您4000到10000纽币之间。如果您做的是DIY工作,那么价格可以变得更便宜。

 


Further Resources for your house renovation

  1. Featured projects and Client stories to see specifications on some of the projects.
  2. Real client stories from Auckland

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